Shops at Briargate | 5 Tenant Shops to TARGET | 9673 Prominent Pt
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Shops at Briargate | 5 Tenant Shops to TARGET 9673 Prominent Pt Local commercial 1 691 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80924 7 837 650 € (4 635,37 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'actif bénéficie du trafic généré par l'ancre fantôme Super Target ainsi que par les colis sortants Kum & Go et Wells Fargo
- Une combinaison de locataires saine et résistante au commerce électronique, composée de restaurants et d'utilisateurs axés sur les services
- Trois locataires nationaux ancrent le strip et contribuent à faire connaître le site aux autres utilisateurs
- Les nouveaux investisseurs bénéficieront d'un flux de trésorerie stable, sans reconduction de contrats de location jusqu'en 2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement stabilisé situé dans le premier quartier commerçant de la région. Le point d'ancrage de Target et l'excellente démographie environnante ont stabilisé le Strip et augmenté les taux de location sur le site. L'investisseur entrant bénéficiera d'un flux de trésorerie stable avec peu ou pas
roulement des locataires compte tenu des détaillants nationaux et de l'attrait de l'emplacement.
roulement des locataires compte tenu des détaillants nationaux et de l'attrait de l'emplacement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 691 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2017
Prix
7 837 650 €
Prix par m²
4 635,37 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
PBC - PBC
Stationnement
338 places (199,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 62264-02-025 | Évaluation des aménagements | 709 113 € |
| Évaluation du terrain | 288 448 € | Évaluation totale | 997 561 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
62264-02-025
Évaluation du terrain
288 448 €
Évaluation des aménagements
709 113 €
Évaluation totale
997 561 €
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