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967 W 47th St 967 W 47th St Lot | Résidentiel | 0,06 ha | À vendre | 532 656 € | Los Angeles, CA 90037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • A true value-add opportunity with a 4-unit building is centrally located on 47th Street, just east of Vermont Avenue and south of Vernon Avenue
- • The units are separately metered for gas and electric meters, reducing ownership expenses
- • The property offers significant upside in rents
- • The 4-Unit apartment community is spread across three separate structures on a 6,682 square foot lot
- • Infill and dense rental location near Exposition Park and a short drive to Downtown LA and USC, which creates a high rental demand location
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
37 339 €
|
601 474,09 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
1 120 €
|
18 039,28 €
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| Revenu brut effectif |
36 219 €
|
583 434,81 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 37 339 € |
| Annuel par ha | 601 474,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 120 € |
| Annuel par ha | 18 039,28 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 219 € |
| Annuel par ha | 583 434,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 532 656 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,06 ha |
| Prix | 532 656 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 0,06 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 532 656 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix par ha | 8 580 439,30 € |
| Prix | 532 656 € |
| Prix par ha | 8 580 439,30 € |
| Surface du lot | 0,06 ha |
DESCRIPTION
Nami Investment Group is proud to present a true value-add opportunity with a four-unit apartment community located on 47th Street, just east of Vermont Avenue and south of Vernon Avenue near Exposition Park in Los Angeles. The offering consists of three separate structures situated on a generous 6,682 square foot lot, giving investors flexibility and potential for future redevelopment. Each unit is separately metered for gas and electricity, helping to keep operating expenses low and improving overall cash flow. The property is ideally positioned in a dense, high-demand rental market near Downtown Los Angeles, and USC, ensuring strong tenant demand and long-term stability. Investors will appreciate the significant upside in rents. This combination of location, existing income, and future potential makes it a compelling acquisition for value-focused investors.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5018-009-021 | Évaluation des aménagements | 199 646 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 475 348 € (2025) | Évaluation totale | 674 993 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
967 W 47th St | 967 W 47th St
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