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967 Nc Hwy
Candor, NC 27229
Building 2 · Industriel/Logistique Bien À louer
·
10 916 m²
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Informations principales
- Build-to-suit industrial site with ±50 acres of developable land
- Strategic location near I-73/74, I-85, I-95, and I-40 for superior regional access
- Robust infrastructure with 480V 3-phase power and 100,000 GPD water capacity
- Direct rail service via Aberdeen Carolina & Western Railway with CSX and Norfolk Southern connections
- Modern specifications including 32’ clear height, ESFR sprinkler, and tilt-up construction
Aperçu du bien
Conçu pour offrir une flexibilité de construction sur mesure, le site peut accueillir jusqu'à ±400 000 pieds carrés répartis sur deux structures modernes en béton préfabriqué, garantissant une évolutivité pour les opérations de fabrication ou de distribution. Avec des hauteurs libres de 32 pieds, des systèmes de sprinklers ESFR et une alimentation électrique robuste de 480 volts en triphasé, le site est conçu pour maximiser l'efficacité et la sécurité. Un service ferroviaire direct via la ligne Aberdeen Carolina & Western Railway connecte les locataires aux réseaux CSX et Norfolk Southern, assurant un transport de fret fluide à travers le Sud-Est. Cette ligne privée de courte distance dispose de zones de transbordement et offre un service 24h/24, renforçant la fiabilité de la chaîne d'approvisionnement. La proximité des grandes autoroutes, notamment l'I-73/74 (à 1 mile), l'I-85 (à 50 miles) et l'I-95 (à 60 miles), positionne le site à portée de Charlotte, Raleigh et Greensboro, permettant un accès rapide aux marchés régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation
