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Prime 5-Acre Development Site in Barrie 967-973 Big Bay Point Rd Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 3 611 307 € | Innisfil, ON L9S 2R4
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investment-Ready Asset: With zoning, planning, and road access in place, this property is development-ready and highlights strong upside potential
- Flexible Financing: The low-down, assumable financing setup is a compelling differentiator.
- High Demand Area: Proximity to transit, city amenities, and a heated market makes it attractive to both developers and investors.
- Premium Pricing Power: Nearby homes are already commanding over $1.3M, indicating bullish pricing momentum.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategic and Rapid-Growth Location: Just 8 km from downtown Barrie, the waterfront, and the GO Station (approx. 8–10 min drive)
Less than 90 minutes by GO Train to Union Station in Toronto
Located in one of the hottest real estate markets outside Toronto
Exceptional Opportunity: Owner-finance option available for qualified buyers — take over existing debt with just 5% down
Neighbourhood Momentum: Surrounded by expanding subdivisions by prominent builders, with new comparables selling in the $1.3 million range
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 611 307 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Prix | 3 611 307 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 611 307 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 1 784 746,58 € |
| Prix | 3 611 307 € |
| Prix par ha | 1 784 746,58 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
Ready-to-go subdivision in Barrie with draft plan approval 34 single-family lots ~ 5 acres Just $5.9 M (~$1.2 million per acre - Approximately $170,000 per lot) flexible financing available. Location: 967 & 973 Big Bay Point Road, Barrie
DESCRIPTION
This ±5-acre parcel includes 967 & 973 Big Bay Point Road and comes with a draft plan approval for a subdivision of 34 single-detached residential lots. The municipal road access is already conceptualized, streamlining entry for development execution Location Advantage: Barrie is a thriving mid-sized city with a diversified economy—education, healthcare, retail, manufacturing, and emerging tech hubs—all within reach. The city’s growth as a dynamic bedroom community further enhances long-term real estate value here.
Présenté par
Prime 5-Acre Development Site in Barrie | 967-973 Big Bay Point Rd
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