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9669 8th St 9669 8th St Immeuble residentiel 5 lots 2 190 462 € (438 092 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Rancho Cucamonga, CA 91730
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Informations principales sur l'investissement
- Five freestanding homes with garages
- Significant upside from below-market rents
- Strong long-term appreciation potential here
- Zoned for mixed-use development flexibility
- Large 1.5-acre corner parcel
Résumé analytique
Situated on approximately 1.5 acres, this offering comprises five freestanding two-bedroom homes, each featuring an attached garage and private fenced yard. The properties are fully occupied at below-market rents, providing significant upside potential for investors. One unit has been recently upgraded with a new roof, further supporting strong operational performance. The lot is zoned Center 1, allowing for mixed-use development with building heights up to four stories, creating a versatile opportunity for future expansion including residential over ground-floor retail or office use. Located near major thoroughfares, Metrolink rail service, Ontario International Airport, shopping destinations such as Victoria Gardens, and lifestyle amenities including sports complexes and entertainment venues, the site offers convenience and connectivity. Set amid Rancho Cucamonga’s vibrant community and robust employment base driven by healthcare and logistics, this property blends current income stability with significant long-term redevelopment potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 190 462 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 438 092 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,61 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | MF - Multi-Family Dwelling | ||
| Prix | 2 190 462 € |
| Prix par lot | 438 092 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface de l’immeuble | 360 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Zonage | MF - Multi-Family Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0209-171-66 | Évaluation des aménagements | 924 412 € |
| Évaluation du terrain | 499 445 € | Évaluation totale | 1 423 857 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0209-171-66
Évaluation du terrain
499 445 €
Évaluation des aménagements
924 412 €
Évaluation totale
1 423 857 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
9669 8th St | 9669 8th St
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