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Victory Plaza 9661-9663 Garvey Ave Espace disponible | 65–344 m² | Local commercial | South El Monte, CA 91733
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Informations principales
- Heavy Foot Traffic
- Great Location
- Elevator
- Great Demand
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 201-203 | 65 – 260 m² | Négociable | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 43 745 € /an 3 645 € /mois | Triple net (NNN) |
9661-9663 Garvey Ave - 1er étage – Bureau 105
Existing massage space, full bathrooms, hvac.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Détecteur de fumée
9661-9663 Garvey Ave - 2e étage – Bureau 201-203
Excellent unit, these 3 units can be combined for up to 2800 sqft of office spaces, or rent them individually. Each unit have its own private bathroom and hvac.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Victory Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Garcia Fruit
- Glaces
- 1
- Local
- Lavender Amssage Center
- Massage
- 1
- Local
- Michael J Ponce Law Offices
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
- New Hair Design
- Services
- 1
- Local
- Pho Hai Restaurant
- Restaurant
- 1
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- U-Haul
- Immobilier
- 32 174
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Garcia Fruit | Glaces | 1 | Local |
| Lavender Amssage Center | Massage | 1 | Local |
| Michael J Ponce Law Offices | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
| New Hair Design | Services | 1 | Local |
| Pho Hai Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| U-Haul | Immobilier | 32 174 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 344 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 65 m² | Façade | 60,96 m le Garvey Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 188 m² |
| Stationnement | 94 places | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 65 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Garvey Ave |
| Surface commerciale utile | 3 188 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Victory Shopping Plaza au cœur de la vallée de San Gabriel ! Construit en 2006, ce centre commercial propose 39 espaces polyvalents : commerce de détail, banque, services professionnels, médicaux et restaurants, faisant de cet endroit un véritable "tout-en-un" pour le shopping et les loisirs ! Ce centre commercial à deux étages est situé dans une zone densément peuplée, à l'intersection de Garvey Ave et Rosemead Blvd, l'un des secteurs les plus animés pour les services commerciaux et de détail. Victory Plaza bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade d'environ ±200 m² et une profondeur de ±330 m². Les clients apprécient la commodité du vaste parking (90 places, dont 4 pour personnes handicapées), l'accès par ascenseur au niveau supérieur, le large choix de services et son emplacement central.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Victory Plaza | 9661-9663 Garvey Ave
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