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Jimmy Johns Multi-Tenant Building 9660 N Oracle Rd Local commercial | 84–369 m² | À louer | Oro Valley, AZ 85704
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Informations principales
- - 2ND GEN RETAIL SPACE 900-1,986 SF DIVISIBLE
- - STRONG TRAFFIC 46,756 VPD
- - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS DEL ORO HIGH SCHOOL AND PUSCH RIDGE ACADEMY
- - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE
- - HIGH MEDIAN HH INCOME $91,347/YR WITHIN 5MI
- - JOIN JIMMY JOHNS ENDCAP D/T! NOW OPEN!
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 84 – 185 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 67 867 € /an 5 656 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 | 84 – 185 m² | 3,66 mètres | 5-10 Ans | 367,83 € /m²/an 30,65 € /m²/mois 67 867 € /an 5 656 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
- 2ND GEN RETAIL SPACE - 900-1,986 SF DIVISIBLE - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE - STRONG TRAFFIC 46,756 VPD - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS DEL ORO HIGH SCHOOL AND PUSCH RIDGE ACADEMY - FORMER RESTAURANT FF&E AVAILABLE - JOIN JIMMY JOHNS ENDCAP D/T! NOW OPEN!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- - 2ND GEN RETAIL SPACE 900-1,986 SF DIVISIBLE
- - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE
- - STRONG TRAFFIC 46,756 VPD
- - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS
- - FORMER RESTAURANT FF&E AVAILABLE
- - JOIN JIMMY JOHNS ENDCAP D/T! NOW OPEN
1er étage, bureau 3
- 2ND GEN RETAIL SPACE - 900-1,986 SF DIVISIBLE - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE - STRONG TRAFFIC 46,756 VPD - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS DEL ORO HIGH SCHOOL AND PUSCH RIDGE ACADEMY - FORMER RESTAURANT FF&E AVAILABLE - JOIN JIMMY JOHNS ENDCAP D/T! NOW OPEN!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
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- - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE
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- - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Jimmy Johns Multi-Tenant Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy Johns
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy Johns | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 377 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2016/2026 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 377 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction/rénovation | 2016/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 m² |
À propos du bien
- 2ND GEN RETAIL SPACE - 900-1,986 SF DIVISIBLE - ORACLE RD/SR-77 FRONTAGE - STRONG TRAFFIC 46,756 VPD - HIGH MEDIAN HH INCOME $91,347/YR WITHIN 5MI - CLOSE PROXIMITY TO SCHOOLS DEL ORO HIGH SCHOOL AND PUSCH RIDGE ACADEMY - JOIN JIMMY JOHNS ENDCAP D/T! NOW OPEN!
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Jimmy Johns Multi-Tenant Building | 9660 N Oracle Rd
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