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9660 Dry Fork Rd Local commercial 1 494 m² 100 % Loué À vendre Harrison, OH 45030 2 152 564 € (1 440,92 €/m²)

9660 Dry Fork Rd, Harrison, OH 45030

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Informations principales sur l'investissement

  • Conveniently accessible from Cincinnati and surrounding areas
  • Includes: All fixtures, equipment, stages, and professional sound systems
  • 3 fully equipped indoor concert halls

Résumé analytique

Exceptional 6.1 acre commercial opportunity in Harrison, OH featuring an existing 16,080 SF entertainment/event facility, extensive Dry Fork Rd frontage, substantial parking and significant potential for adaptive reuse or future redevelopment. The property offers multiple paths for an owner-user, investor, or developer - from continued operation of the existing facility to repositioning, potential pad development, subdivision, or a broader commercial redevelopment strategy, subject to applicable approvals.
The current use is one of Southwest Ohio’s premier live entertainment destinations — The Blue Note. This well-established venue is a cornerstone of the regional music scene, known for hosting legendary acts and delivering unforgettable experiences.
Outdoor Space:
Over 6 acres of land
Expansive outdoor concert stage
Elevated viewing deck
Full-service outdoor bar
Entertainment Legacy:
The Blue Note has hosted a stellar lineup of national touring acts including:
Buckcherry, Pretty Boy Floyd, Sebastian Bach, LA Guns, Jackyl, Tom Keifer, Winger, John Corabi, Uncle Kracker, Sponge, and many more.
Liquor Licenses: D5 & D6 – allowing full alcohol service and Sunday sales

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
1 494 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1989
Prix
2 152 564 €
Prix par m²
1 440,92 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
2,47 ha
Zonage
EE, Harrison - Economic Development
Stationnement
165 places (110,45 places par 1 000 m² loué)
1 1
9660 Dry Fork Rd, Harrison, OH - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 560-0040-0015 Évaluation des aménagements 248 038 €
Évaluation du terrain 33 293 € Évaluation totale 281 331 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
560-0040-0015
Évaluation du terrain
33 293 €
Évaluation des aménagements
248 038 €
Évaluation totale
281 331 €
(513) 218-2294

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  • ID de l’annonce: 40615940

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9660 Dry Fork Rd, Harrison, OH 45030

Ce Local commercial situé à 9660 Dry Fork Rd, Harrison, OH 45030 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Realty pour plus d’informations.

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9660 Dry Fork Rd
(513) 218-2294 x

9660 Dry Fork Rd

Bill Dattilo
(513) 218-2294

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