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Résumé analytique

2 tenant investment property on busy South Airport Road near the Traverse City airport. Leases are short-term, so that a buyer could use the property if they want to, however the tenants would like to keep renting, so longer term leases are also a possibility for investors. Current leases are below market providing upside potential for a buyer. Tenants include Boyd Sewing and Top Comics. The Boyd Sewing space has a retail sales area, classroom, loft for additional storage. and living quarters on the second floor with kitchen and full bathroom. Priced to sell at a 8.8% cap rate (based on current rents which are very low and could be raised) and well below assessor's true cash value.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
473 716 €
Prix par m²
690,93 €
Taux de capitalisation
9,12 %
RNE
43 206 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Commercial - Commercial use
Façade
30 m sur W South Airport Rd
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Rent-A-Center
Chase
Toyota
7 Brew Coffee
Independent Bank
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
05-013-015-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
320 297 €
  • ID de l’annonce: 38672639

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 966 W South Airport Rd, Traverse City, MI 49686

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