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PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN 966 Dana Dr Local commercial 232 m² À vendre Redding, CA 96003 3 661 375 € (15 764,29 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Backed Absolute Net Ground Lease. Recent 10-Year Lease Extension - 20+ Year Historical Occupancy.
- Positioned Along Area’s Major Retail & Traffic Corridor: Features Easy Access and Excellent Visibility.
- Densely Populated and Affluent Area: Features an Average Household Income of more than $84k and over 98k People Residing within a 5-Mile Radius.
- Ranked Top 8% in Chain Nationwide per Placer.ai based on Foot Traffic. This Location Features a Drive-Thru.
- Panda Express, the Largest Asian Restaurant Chain in the U.S., is Owned by Family-Led Panda Restaurant Group, operating over 2,800 Locations Globally.
- Within Mt. Shasta Mall - a Popular Shopping Destination featuring more than 80 Stores.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Panda Express w/ Drive Thru @ Mt. Shasta Mall | Abs. Net Ground Lease | Recent Lease Extension | Ranked Top 8% in the Chain per Placer.ai | 20+ Year Historical Occupancy | W/in Mt. Shasta Mall - Popular Shopping Destination | Minutes from a Proposed Casino | Immediate Access to/from I-5 | Area Experiencing Major Growth | Densely Populated & Affluent Area
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 661 375 €
Prix par m²
15 764,29 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
146 455 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
RC - Commercial
Stationnement
18 places (77,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
87 m sur Dana Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Panda Express
- Enseigne
- 232 m²
- -
- Triple net
- Sept. 2036
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Panda Express | Enseigne | 232 m² | - | Triple net | Sept. 2036 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 107-280-050-000 | Évaluation des aménagements | 609 053 € |
| Évaluation du terrain | 203 017 € | Évaluation totale | 812 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
107-280-050-000
Évaluation du terrain
203 017 €
Évaluation des aménagements
609 053 €
Évaluation totale
812 070 €
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PANDA EXPRESS W/ DR-THRU - TOP 8% IN CHAIN | 966 Dana Dr
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