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9650 Fairway Dr Local commercial | 294 m² | À louer | Roseville, CA 95678
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Informations principales
- Fairway Drive Frontage — Full glass storefront on a corridor carrying 17,000+ vehicles per day, with pylon and building signage options.
- Quick Delivery — Occupied by Matthews Mattress and available on 30 days' notice.
- Regional Retail Draw — Near Westfield Galleria, Costco, Home Depot, Ross, and Amazon Fresh, pulling steady daily traffic to the trade area.
- Open ±3,160 SF Floor — Single ~73' x 42' showroom-style space with a rear storage room and restroom.
- Highway 65 & I-80 Access — Sits near the Highway 65 corridor and the Interstate 80 interchange, linking Placer County to greater Sacramento.
- Affluent Customer Base — Average household income above $126K within three miles, with population climbing from 101,770 toward 109,000 by 2029.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 294 m² | Négociable | 265,97 € /m²/an 22,16 € /m²/mois 78 082 € /an 6 507 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Position your business at the epicenter of Roseville’s most active retail corridor. Suite 100 at Fairway Creek Shopping Center offers ±3,160 SF of highly visible retail space with unmatched drive-by exposure and strategic placement directly along Fairway Drive. Just minutes from Westfield Galleria and The Fountains, this site places your brand in a dynamic shopping environment surrounded by national powerhouses and a growing, affluent customer base. Available with 30 days’ notice, the suite is ideal for retailers seeking strong visibility, convenient access, and proximity to Roseville’s most successful retail destinations. Occupied by Matthews Mattress. Available with 30 days’ notice
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Fairway-Drive Frontage & Signage
- Retail Power Cluster
- Proven Drive Counts
- Freeway Fast Access
- Affluent Growing Customer Base
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 9650 Fairway Dr, Roseville, CA 95678
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Matthews Mattress
- Meubles et tapisserie
- 5
- Local
- Trident Society
- Autres services
- 11
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Matthews Mattress | Meubles et tapisserie | 5 | Local |
| Trident Society | Autres services | 11 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 507 m² |
| Surface totale du terrain | 0,07 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 m² |
À propos du bien
9650 Fairway Drive fronts one of Roseville's busiest retail corridors, drawing over 17,000 vehicles per day past the site with 110,000+ AADT on nearby Highway 65. Suite 100 gives a tenant ±3,160 SF of open retail — a single ~73' x 42' floor plus a rear storage room, restroom, and a full glass storefront — currently built out as a mattress showroom and deliverable on 30 days' notice. Fairway Creek Shopping Center places the space minutes from Westfield Galleria, Stanford Ranch Crossing, and the Costco / Home Depot / Amazon Fresh anchor cluster, inside a trade area where average household income tops $126K within three miles. Rate is $2.35 PSF, NNN.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
9650 Fairway Dr
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