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9650 20th Ave NW Bureau 4 083 m² 77 % Loué À vendre Edmonton, AB T6N 1G1 2 754 386 € (674,55 €/m²)

9650 20th Ave NW, Edmonton, AB T6N 1G1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great tenant mix, lots of long term tenants
  • Very unique building, winner of multiple architectural awards

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to the Advanced Technology Centre (ATC) in the Edmonton Research & Development Park. This prime location is adjacent to South Common, just off of 23 Avenue and has quick access to Calgary Trail & the Henday. Zoned Business Employment (BE), this building is the showpiece of the complex! The winner of 2 prestigious architectural awards – Canadian Architect Award of Excellence in 1986 & a Governor General’s Award for Architecture in 1982, this property is inspiring to all who see it. The building hosts a variety of professional tenants with varying office sizes. Leases are in place. There is also 3.2 acres of land for sale adjacent to the building. Property sold “as is where is”.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 083 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
2 754 386 €
Prix par m²
674,55 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 083 m²
Zonage
BE - Suitable for most office, professional, and healthcare uses

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 159 m²
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  • 1er Ét.-bureau 101
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  • 41 m²
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  • 107 m²
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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 159 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 101 161 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 109 203 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 112 38 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 115 38 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 117 40 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 118 38 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 126 41 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 129 41 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 131 20 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 137 48 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 208 107 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
159 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 101

Surface
161 m²
Type de bien
Bureau
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-
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Maintenant

1er Ét.-bureau 109

Surface
203 m²
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er Ét.-bureau 112

Surface
38 m²
Type de bien
Bureau
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Maintenant

1er Ét.-bureau 115

Surface
38 m²
Type de bien
Bureau
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1er Ét.-bureau 117

Surface
40 m²
Type de bien
Bureau
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1er Ét.-bureau 118

Surface
38 m²
Type de bien
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1er Ét.-bureau 126

Surface
41 m²
Type de bien
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1er Ét.-bureau 129

Surface
41 m²
Type de bien
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1er Ét.-bureau 131

Surface
20 m²
Type de bien
Bureau
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1er Ét.-bureau 137

Surface
48 m²
Type de bien
Bureau
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Surface
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Type de bien
Bureau
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(587) 409-8273

CONTACT

  • Matteo Saccomanno
    Matteo Saccomanno

  • ID de l’annonce: 37828080

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9650 20th Ave NW, Edmonton, AB T6N 1G1

Ce South Bureau situé à 9650 20th Ave NW, Edmonton, AB T6N 1G1 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX RIVER CITY - Commercial Division pour plus d’informations.

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