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Informations principales sur l'investissement

  • Parcelle à développer de +/- 21 220 pieds carrés dans la zone touristique centrale
  • Situé dans une zone d'opportunités créée par la loi sur les réductions d'impôts et l'emploi récemment adoptée le 22 décembre 2017
  • 21 TAU avec une couverture existante de +/- 15 657 pieds carrés.
  • Le zonage à usage mixte permet une couverture de classe 7 existante totale de 15 657 pieds carrés

Résumé analytique

Une parcelle de +/- 21 220 pieds carrés située dans la zone touristique centrale de South Lake Tahoe et au cœur de la zone touristique. Le zonage à usage mixte permet une couverture de classe 7 existante totale de 15 657 pieds carrés, soit 21 unités d'hébergement touristique (TAU) ; +/- 1 088 pieds carrés de superficie totale existante du RUU.

South Lake Tahoe est une communauté de montagne dynamique avec une population de résidents et de visiteurs qui aiment faire de la randonnée, du vélo, du SUP, de la natation, du kayak, du ski et de la planche à voile. La rive sud de Lake Tahoe est en pleine renaissance : d'anciens motels sont transformés en logements branchés, une scène de brasseries artisanales en pleine expansion a vu le jour, de nouveaux restaurants sont en plein essor et des centaines de condos de luxe sont sur le point d'arriver sur le marché. La technologie attire des propriétaires d'entreprises et des travailleurs déterminés à favoriser un mode de vie actif et unique centré sur les montagnes de la Sierra Nevada et le plus grand lac alpin d'Amérique du Nord. Une combinaison sans précédent qui a valu à South Lake Tahoe la capitale mondiale du plein air.

Pièces jointes

965 Park Ave Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 748 059 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Hôtellerie
Surface totale du lot 0,2 ha
Nb d’étages 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage TC

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 748 059 €
Prix par ha 8 815 403,18 €
Surface du lot 0,2 ha

Situé dans une zone d'opportunités créée par la loi sur les réductions d'impôts et l'emploi récemment adoptée le 22 décembre 2017.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
029-064-007-000
Évaluation du terrain
208 085 €
Évaluation des aménagements
104 042 €
Évaluation totale
312 126 €
  • ID de l’annonce: 33463533

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 965 Park Ave, South Lake Tahoe, CA 96150

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