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965 Old Glass rd Local commercial 279 m² À vendre Wallaceburg, ON N8A 3T1 241 849 € (867,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- NNN Lease
- New Roof (2025)
Résumé analytique
This income-generating industrial/retail building is occupied by an established, multi-location tenant. Set on a freehold lot of over 6,500 sq. ft., the property offers customer parking, grade-level shipping door, retail showroom, and industrial space. Under the NNN lease, the tenant is responsible for utilities, and a capped annual contribution toward property taxes. Built-in annual rent increases bring the final year's rent to $31,200. The lease runs through September 14, 2030. Strategically located in Chatham-Kent, with an estimated population of 113,070, up 8.1% since 2016.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction
2026
Prix
241 849 €
Prix par m²
867,75 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
18 139 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,06 ha
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
OneProp.
965 Old Glass rd
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