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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate Guarantee From DaVita Inc., a Publicly-Traded Fortune 500 Company (NYSE: DVA) and One of the Largest Kidney Care Providers in the US
  • Mission-Critical, Life-Sustaining Medical Use That Is Internet-Resistant and Highly Insulated From Economic Cycles
  • Tenant Has Exercised Its Most Recent Lease Option Early, Demonstrating Long-Term Commitment to the Location
  • Absolute NNN Lease Structure With Zero Landlord Responsibilities
  • DaVita Operates 3,100+ Outpatient Dialysis Centers, Serving 250,000+ Patients Across the U.S. and Internationally
  • Proven, Supply-Constrained Location: 25-Year Historical Occupancy as a Dialysis Clinic at the Subject Site

Résumé analytique

Absolute NNN Corporate Lease (NYSE: DVA) | 25 Year Operating History | Minimal Dialysis Competition | Tulsa MSA

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 084 563 €
Prix par m²
2 122,57 €
Taux de capitalisation
7,80 %
RNE
84 596 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
32 places (62,63 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • WC à usage exclusif de l’occupant
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez DaVita, ils sont déterminés à fournir des soins différenciés, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours d'insuffisance rénale. DaVita est guidée par sa mission, qui consiste à devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix, et par un ensemble de valeurs fondamentales (excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilité, satisfaction et plaisir) qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer de solides politiques et pratiques de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à se conformer aux lois fédérales et nationales.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40095427

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9647 Ridgeview St, Tulsa, OK 74131

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