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Sendero 9640 Montwood Dr Local commercial | 158–325 m² | À louer | El Paso, TX 79925
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Informations principales
- New construction
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B100 | 167 m² | 5 Ans | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 41 792 € /an 3 483 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F200 | 158 m² | 5 Ans | 249,91 € /m²/an 20,83 € /m²/mois 39 470 € /an 3 289 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B100
Suite B100 offers ±1,800 square feet in gray shell condition, ready for tenant improvements and designed to accommodate a variety of retail, restaurant, wellness, and service-oriented users. Located between HOTWORX and Ceviche Bar and directly in front of Eastwood High School, this suite benefits from strong co-tenancy, excellent visibility, and consistent daytime traffic. The property is situated within one of El Paso's most densely populated residential trade areas and is approximately one mile from Interstate 10, providing convenient access for customers and employees alike. Sendero features modern architecture, ample parking, and a diverse mix of established tenants that continue to drive activity throughout the center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,800 SF available (non-divisible)
- Between Hotworx and Ceviche Bar
1er étage, bureau F200
Suite F200 offers ±1,713 square feet in gray shell condition, ready for tenant improvements and adaptable to a variety of retail, wellness, service, and specialty concepts. Located closest to the surrounding residential neighborhoods and directly in front of Eastwood High School, this suite provides convenient access to a strong built-in customer base. Sendero is situated within one of El Paso's most densely populated residential trade areas and is approximately one mile from Interstate 10, offering excellent accessibility for both customers and employees. The center features modern architecture, ample parking, and a diverse mix of established tenants that continue to drive activity throughout the development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,713 SF available (non-divisible)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 436 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 436 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
New construction, cold dark shell ready for tenant improvements
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Severo Hughston
Sendero | 9640 Montwood Dr
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