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964 Benton Rd Industriel/Logistique 6 735 m² À vendre Salem, OH 44460 3 961 661 € (588,18 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

964 Benton Rd, Salem, OH 44460

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investor and/or User! Situated on 15.17 acres with full public utilities, this 72,500 SF Industrial Facility was initially built in 1977 (with major additions in 1994 and 1999) is currently under lease with a National Tenant. The facility includes 4,000 SF of office area and 68,500 SF of warehouse/distribution area. The office area includes multiple individual offices and an open center support area. The warehouse/distribution area includes polished concrete floors, up to 24' of clear ceiling ht., 11 dock doors with levelers, and is fully sprinklered. Specific lease terms can be shared upon the execution of a CA/NDA. Call Scott Thompson, Managing Director of KW Commercial for additional information or to schedule a tour @ (330) 671-6331.

PIÈCES JOINTES

964 Benton Rd. Salem - New Brochure (2)
964 Benton Rd., Salem - 5 Parcel Boundary
964 Benton Rd., Salem - 5 Parcel Boundary #2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 961 661 € Surface utile brute 6 735 m²
Prix par m² 588,18 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1977
Taux de capitalisation 7,74 % Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Hauteur libre du plafond 7,32 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 11
Surface du lot 6,14 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial - (M-2) - General Industrial District (M-2)
Prix 3 961 661 €
Prix par m² 588,18 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 7,74 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 6,14 ha
Surface utile brute 6 735 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 11
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage Industrial - (M-2) - General Industrial District (M-2)

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • National Auto Parts Manufacturer
  • Transport et entreposage
  • 6 735 m²
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
National Auto Parts Manufacturer Transport et entreposage 6 735 m² - -
1 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5107524003
  • 5107571000
  • 5005796000
  • 5005796002
  • 5107571002
 Évaluation des aménagements 452 149 €
Évaluation du terrain 54 961 € Évaluation totale 507 110 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 5107524003
  • 5107571000
  • 5005796000
  • 5005796002
  • 5107571002
Évaluation du terrain
54 961 €
Évaluation des aménagements
452 149 €
Évaluation totale
507 110 €
(330) 671-6331

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36798497

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 964 Benton Rd, Salem, OH 44460

Ce Industriel/Logistique situé à 964 Benton Rd, Salem, OH 44460 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Chervenic Realty pour plus d’informations.

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964 Benton Rd, Salem, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 15
964 Benton Rd., Salem - Front w-o
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964 Benton Rd., Salem - Total Side Aerial Boundary
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964 Benton Rd., Salem - Street Shot
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964 Benton Rd., Salem - Side - Aerial 2
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964 Benton Rd., Salem - Side - Aerial 1
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964 Benton Rd., Salem - Office Front
964 Benton Rd, Salem, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 15
964 Benton Rd., Salem - Front - Dock Area 1
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964 Benton Rd., Salem - Cross dock 1
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964 Benton Rd., Salem - Cross dock 2
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964 Benton Rd., Salem - Interior 5
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964 Benton Rd., Salem - Interior 2
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964 Benton Rd., Salem - Interior 4
964 Benton Rd, Salem, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 15
964 Benton Rd., Salem - Interior 3
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964 Benton Rd., Salem - Interior 1
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964 Benton Rd
(330) 671-6331 x

964 Benton Rd

Scott R. Thompson
(330) 671-6331

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