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Shoppes at North Houston Rosslyn 9635 N Houston Rosslyn Rd Espace disponible | 139–474 m² | Local commercial | Houston, TX 77088
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic
- Modern Plaza
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 m² | - | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 33 434 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9535 | 139 – 325 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | Triple net (NNN) |
9635 N Houston Rosslyn Blvd - 1er étage
Prime 1,600 SF open-concept retail space located in the front portion of Summit Plaza. The unit features a wide, open storefront ideal for customer-facing operations and a fully built-out kitchen in the rear, making it perfect for food and beverage concepts or service-oriented businesses. Ideal Uses: Restaurant or café Juice or smoothie bar Bakery or dessert shop Event space or catering kitchen Coffee shop or grab-and-go concept Retail or boutique storefront
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Ready to Move in
- Shell Space
9635 N Houston Rosslyn Blvd - 1er étage – Bureau 9535
Fully built-out salon available for immediate occupancy in the recently renovated Summit Plaza Retail Center. This turnkey space comes fully equipped with salon stations, shampoo bowls, mirrors, and furniture — ready for operation on day one. The layout includes multiple private treatment rooms, ideal for estheticians, massage therapy, or medical spa use, along with a large open area perfect for stylists or group services. Available now with flexible lease terms. Call to Schedule a Showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Planchers en bois
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boba Express
- Administration publique
- 1
- -
- Egypt's Mediterranean Lounge
- Hébergement et restauration
- 1
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- Modern Salon Hair Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boba Express | Administration publique | 1 | - |
| Egypt's Mediterranean Lounge | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Modern Salon Hair Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 474 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | 99,06 m le N Houston Rosslyn |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Stationnement | 56 places | Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 474 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 56 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,06 m le N Houston Rosslyn |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,57 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
This retail plaza offers exceptional visibility and elegant design ideal for service-based, medical, or retail users. The center features a striking stucco and stone façade with arched entries, covered walkways, and modern black awnings that deliver strong curb appeal. Ample surface parking provides convenience for customers and staff, while large storefront glass offers excellent signage opportunities and natural light. Located on a well-traveled corridor with easy access and strong surrounding demographics, this property is ideal for salon suites, medical offices, boutique retail, or professional services.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at North Houston Rosslyn | 9635 N Houston Rosslyn Rd
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