9635 Center St Industriel/Logistique | 2 476 m² | À louer | Manassas, VA 20110

Disponible le 1er août 2021. Entrepôt et bâtiment de fabrication très visible de 25 540 pieds carrés à louer sur l'US-28 dans la vieille ville de Manassas. 20 % de bureaux, 80 % d'entrepôt sur un terrain de 2,23 acres, zoné I-1 dans la ville de Manassas. L'entrepôt entièrement climatisé dispose d'une puissance de 4 000 ampères, d'un quai de chargement avec possibilité d'ajouter 2 quais de chargement supplémentaires et 3 portes d'entrée supplémentaires, d'une rampe élévatrice pour le quai de chargement, d'un générateur de secours et d'une hauteur de plafond de 19 pieds 5 pouces. L'immeuble de bureaux de 4 590 pieds carrés comprend 8 grands bureaux, une réception, une salle de formation et des salles de conférence. Le parking comprend un terrain pour semi-remorques et 55 places de stationnement, avec possibilité d'extension. 21 000 véhicules y circulent chaque jour. Le bâtiment offre un accès facile à Prince William Parkway et constitue le point central du nord de la Virginie. Idéalement situé à proximité des restaurants, des cafés et des commodités de la vieille ville. Les voisins incluent Micron, Swift, le palais de justice de Prince William, Lockheed Martin, BAE et Innovation. Le zonage permet : la vente et la réparation d'automobiles, la brasserie, la distribution, l'entrepôt, les pièces automobiles, les hôpitaux vétérinaires, les laboratoires, les ventes d'équipements lourds et de matériaux de construction, les entrepôts, les églises, les écoles de commerce et les bureaux.