Pizza Hut | 9631 Mansfield Rd
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Pizza Hut 9631 Mansfield Rd Local commercial 223 m² À vendre Shreveport, LA 71118 1 039 842 € (4 663,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Frontage on Mansfield Road
- Strong Demographics
- Across the Street from Strong-Performing Walmart Supercenter
- Absolute NNN Sale-Leaseback with Annual Rental Increases
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118. The site consists of roughly 2,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $77,500 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 039 842 €
Prix par m²
4 663,65 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
66 030 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Façade
9 144 m sur Mansfield Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 161409-080-0002-00 | Évaluation des aménagements | 112 448 € |
| Évaluation du terrain | 26 659 € | Évaluation totale | 139 107 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
161409-080-0002-00
Évaluation du terrain
26 659 €
Évaluation des aménagements
112 448 €
Évaluation totale
139 107 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Robert Stein -
John McHugh -
Christopher Marks -
Surmount
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