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Pizza Hut 9631 Mansfield Rd Local commercial 223 m² À vendre Shreveport, LA 71118 1 038 988 € (4 659,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Frontage on Mansfield Road
  • Strong Demographics
  • Across the Street from Strong-Performing Walmart Supercenter
  • Absolute NNN Sale-Leaseback with Annual Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118. The site consists of roughly 2,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $77,500 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 038 988 €
Prix par m²
4 659,82 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
65 976 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Façade
9 144 m sur Mansfield Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental
1 1
9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Zaxby's
Starbucks
Sam's Southern Eatery
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 161409-080-0002-00 Évaluation des aménagements 112 355 €
Évaluation du terrain 26 637 € Évaluation totale 138 993 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161409-080-0002-00
Évaluation du terrain
26 637 €
Évaluation des aménagements
112 355 €
Évaluation totale
138 993 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Robert Stein
    Robert Stein
  • John McHugh
    John McHugh
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37602827

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118

Ce Jenkins Subdiv/Pinecroft Subdiv Local commercial situé à 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118 est actuellement disponible. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Pizza Hut | 9631 Mansfield Rd
(332) 345-4222 x

Pizza Hut | 9631 Mansfield Rd

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Robert Stein
(973) 970-0597

John McHugh
(332) 345-4985

Christopher Marks
(332) 345-7284

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