Partager cette annonce

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Pizza Hut 9631 Mansfield Rd Local commercial 223 m² À vendre Shreveport, LA 71118 1 038 988 € (4 659,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Frontage on Mansfield Road
  • Strong Demographics
  • Across the Street from Strong-Performing Walmart Supercenter
  • Absolute NNN Sale-Leaseback with Annual Rental Increases

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118. The site consists of roughly 2,400 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Pizza Hut is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $77,500 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 038 988 €
Prix par m²
4 659,82 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
65 976 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Façade
9 144 m sur Mansfield Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Zaxby's
Starbucks
Sam's Southern Eatery
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
161409-080-0002-00
Évaluation du terrain
26 637 €
Évaluation des aménagements
112 355 €
Évaluation totale
138 993 €
  • ID de l’annonce: 37602827

  • Date de mise sur le marché: 09/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9631 Mansfield Rd, Shreveport, LA 71118

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}