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9630 Research Dr - Bldg 5 Bureaux/Local commercial | 200 m² | 1 149 255 € | À vendre | Irvine, CA 92618

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Near I-405 and I-5 FWY, Close to Irvine Spectrum.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 9630 Research Drive à Irvine, CA, un impressionnant condo flexible offrant 200 m² d’espace polyvalent, idéal pour un usage de bureau, industriel ou commercial. Situé dans un parc d’affaires florissant, cette unité propose un plan d’étage ouvert et modulable avec de hauts plafonds, un accès pratique au rez-de-chaussée, et des places de parking réservées juste devant. Profitez d’un accès 24h/24, d’une salle de bain pour hommes équipée d’une douche intégrée, ainsi que d’un balcon à l’étage pour vous détendre ou stimuler votre créativité. À proximité du dynamique Irvine Spectrum pour le shopping et la restauration, et avec un excellent accès aux autoroutes I-405 et I-5, cette propriété offre une opportunité unique d’établir une présence solide dans le comté d’Orange. Ne manquez pas votre chance de prospérer dans cet environnement dynamique !

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 229 m²	Surface type par étage	350 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service	Surface du lot	0,32 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Étages	1
Zonage	5.4A - 9550 Research Drive, Flex/Industriel

Surface totale de l’immeuble	3 229 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Recherche et développement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	350 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	0,32 ha
Ratio de stationnement	0,26/1 000 m²
Zonage	5.4A - 9550 Research Drive, Flex/Industriel

Accès 24 h/24
Puits de lumière

Accessible fauteuils roulants
Réception

Climatisation

Balcon

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9630

Surface du lot	200 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	1 149 255 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	5 732,38 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	931-372-01

Surface du lot	200 m²
Prix	1 149 255 €
Prix par m²	5 732,38 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	931-372-01