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Informations principales sur l'investissement

  • Currently operating as Scooter’s Coffee, with the ability to deliver vacant at closing, offering both passive investment and owner-user potential.
  • Located along Potranco Road, a major retail and commuter artery serving one of the city’s fastest-growing residential submarkets.
  • Surrounded by established neighborhoods and continued residential development supporting long-term retail demand.
  • Purpose-built, drive-thru capable layout ideal for coffee, fast-casual, or other quick-service restaurant concepts.
  • Prominent frontage along a heavily traveled thoroughfare provides strong daily exposure and convenient access.
  • Located within a vibrant commercial node featuring national retailers, restaurants, and service-oriented businesses.

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 648 SF Scooter’s Coffee located at 9630 Potranco Road in San Antonio, Texas. This opportunity presents a flexible investment structure, as the property is currently operating as Scooter’s Coffee with the ability to deliver vacant at closing, allowing investors to pursue either passive income potential or an owner-user strategy. The property features a purpose-built, drive-thru capable layout ideally suited for coffee, fast-casual, or other quick-service restaurant concepts. Its compact and efficient footprint is designed to maximize throughput and operational functionality while maintaining strong customer convenience.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
60 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 377 347 €
Prix par m²
22 879,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,21 ha

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Au fil du temps, Scooter's Coffee a cultivé et entretenu de solides liens affectifs avec ses agriculteurs, ses employés, ses franchisés, ses baristas, ses clients et ses fournisseurs. Ce sont ces cravates qui constituent le tissu même de leur marque et qui capturent l'essence magique de qui elles sont et de ce qu'elles représentent. Il y a juste quelque chose à propos de Scooter's Coffee. En 1998, Scooter's Coffee est né. Les cofondateurs Don et Linda Eckles ont entamé une aventure incroyable en ouvrant leur premier café avec service de transport à Bellevue, dans le Nebraska. Les clés de leur succès : trouver un endroit idéal et s'engager à offrir des boissons de haute qualité, un service rapide et un GRAND sourire. Scooter's Coffee a la chance de connaître plus de deux décennies de succès grâce à son engagement envers les principes commerciaux originaux et les valeurs fondamentales de l'entreprise.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

Pei Wei Asian Diner
Torchy's Tacos
Chicken Salad Chick
Dutch Bros
Sprouts Farmers Market
Dog Haus
Gold's Gym
Starbucks

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 15850-089-0030
  • 15849-019-0300
Évaluation du terrain
773 502 €
Évaluation des aménagements
1 755 510 €
Évaluation totale
2 529 012 €
  • ID de l’annonce: 39911071

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9630 Potranco rd, San Antonio, TX 78251

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