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963 US Highway 9 Local commercial 948 m² 100 % Loué À vendre South Amboy, NJ 08879 4 305 300 € (4 543,32 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
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Résumé analytique
Great property located between Wawa and Starbucks and across from McDonalds. Very well established tenants that recently renewed leases with nearly 5 years of remaining term, with great rent increaes and renewal options. Building just 10 years old so no deferred maintenance. Very easy to maintain and tenants pay all maintenance expenses. DO NOT disturb or approach tenants and all viewings must be scheduled in advance. Only serious cash buyers please!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
4 305 300 €
Prix par m²
4 543,32 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
249 277 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B-3 - Highway commercial zoning, verify with the township.
Stationnement
44 places (46,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur U.S. 9
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 19-00440-0000-00004-02 | Évaluation des aménagements | 367 759 € |
| Évaluation du terrain | 191 930 € | Évaluation totale | 559 689 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
19-00440-0000-00004-02
Évaluation du terrain
191 930 €
Évaluation des aménagements
367 759 €
Évaluation totale
559 689 €
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kal Ganesan
963 US Highway 9
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