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963 US Highway 9 Local commercial 948 m² 100 % Loué À vendre South Amboy, NJ 08879 4 163 830 € (4 394,03 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Biens à usage mixte 963 US Highway 9, South Amboy, NJ 08879

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great property located between Wawa and Starbucks and across from McDonalds. Very well established tenants that recently renewed leases with nearly 5 years of remaining term, with great rent increaes and renewal options. Building just 10 years old so no deferred maintenance. Very easy to maintain and tenants pay all maintenance expenses. DO NOT disturb or approach tenants and all viewings must be scheduled in advance. Only serious cash buyers please!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
4 163 830 €
Prix par m²
4 394,03 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
249 819 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B-3 - Highway commercial zoning, verify with the township.
Stationnement
44 places (46,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur U.S. 9
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-00440-0000-00004-02 Évaluation des aménagements 368 574 €
Évaluation du terrain 192 356 € Évaluation totale 560 930 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-00440-0000-00004-02
Évaluation du terrain
192 356 €
Évaluation des aménagements
368 574 €
Évaluation totale
560 930 €
(732) 768-7932

CONTACT

  • Kal Ganesan
    Kal Ganesan
  • Kal Ganesan

  • ID de l’annonce: 35438168

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 963 US Highway 9, South Amboy, NJ 08879

Le Local commercial Bien à 963 US Highway 9, South Amboy, NJ 08879 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kal Ganesan pour plus d’informations.

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(732) 768-7932

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