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963 US Highway 9 Local commercial 948 m² 100 % Loué À vendre South Amboy, NJ 08879 4 106 509 € (4 333,54 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great property located between Wawa and Starbucks and across from McDonalds. Very well established tenants that recently renewed leases with nearly 5 years of remaining term, with great rent increaes and renewal options. Building just 10 years old so no deferred maintenance. Very easy to maintain and tenants pay all maintenance expenses. DO NOT disturb or approach tenants and all viewings must be scheduled in advance. Only serious cash buyers please!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
948 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
4 106 509 €
Prix par m²
4 333,54 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
246 380 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
B-3 - Highway commercial zoning, verify with the township.
Stationnement
44 places (46,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m sur U.S. 9
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-00440-0000-00004-02 | Évaluation des aménagements | 363 501 € |
| Évaluation du terrain | 189 708 € | Évaluation totale | 553 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19-00440-0000-00004-02
Évaluation du terrain
189 708 €
Évaluation des aménagements
363 501 €
Évaluation totale
553 209 €
1 sur 30
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Kal Ganesan
963 US Highway 9
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