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963 State Fair Blvd Local commercial 302 m² À vendre Solvay, NY 13209 718 311 € (2 379,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 200 pieds carrés, idéal pour le bureau, le secteur médical et le commerce de détail
- Zonage : zone commerciale B, zone commerciale autoroutière
- Building is in Excellent condition.
- Ancienne succursale dotée de deux voies réservées aux voitures
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Syracuse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux ou de commerces unique de 3 200 pieds carrés est disponible à la vente sur un grand terrain double de 1,59 AC comprenant deux voies réservées aux voitures et un grand parking. Construit récemment en 2007, ce bâtiment est en excellent état avec une hauteur libre de 10 pieds. Bénéficiant d'un emplacement en angle, d'un panneau commémoratif et d'un panneau sur le bâtiment confèrent à cette propriété une excellente exposition et un attrait extérieur élevé.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
17 168 €
|
56,86 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
17 168 €
|
56,86 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 168 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 168 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
718 311 €
Prix par m²
2 379,03 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
Commercial B: Highway Com - Commercial Zone which allows for Retail, Business Office, Library, Religious use, School, Public self-storage, Restaurant, Bank, Vehicle Sales/Service
Stationnement
28 places (92,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 313289-022-000-0002-001-000-0000 | Évaluation totale | 274 264 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 28 210 € (2024) | Impôts annuels | 17 168 € (56,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 246 054 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
313289-022-000-0002-001-000-0000
Évaluation du terrain
28 210 € (2024)
Évaluation des aménagements
246 054 € (2024)
Évaluation totale
274 264 € (2024)
Impôts annuels
17 168 € (56,86 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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963 State Fair Blvd
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