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963 E 4th St
Los Angeles, CA 90013
Fourth & Traction · Bureau Bien À louer
·
11 340 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Renovated historic building offering modern Class A office space in the Arts District.
- On-site amenities include a fitness center, kitchen facilities, and roof terrace.
- Ample parking with 134 surface and 335 covered spaces, plus EV charging stations.
- ENERGY STAR certified property with sustainable design features.
- Excellent transit access with nearby Metro and bus lines.
- Surrounded by dining, retail, and cultural attractions in a walkable neighborhood.
Aperçu du bien
The property at 963 East 4th Street is a five-story office building located in the Arts District of Los Angeles. It was originally constructed in 1915 and underwent a major renovation in 2017. The building encompasses approximately 131,688 square feet and includes both surface and structured parking. The site is positioned near public transportation options and is within a mixed-use district featuring commercial and cultural amenities.
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
