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9625 Rockaway Blvd Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Ozone Park, NY 11417 2 158 700 € (1 936,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 120 FT of Frontage
- Plus 4 Class A Apartments
- Join area retailers: CVS, Walgreens, TD Bank, Raymour & Flanigan, IHOP, and Many more.
- Certificate of Occupancy for easting and drinking establishment plus Entertainment
- Real Estate Taxes 46,000 Yr
- Zoning: C2-3/R6B
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ERG Commercial Real Estate a le plaisir de présenter la propriété en question située dans le couloir principal de Rockaway Boulevard et Liberty Avenue à Ozone Park, dans l'État de New York. Le lot comprend environ 70 façades sur Liberty Avenue et 50 façades sur Rockaway Boulevard. Ce bâtiment de 8 530 pieds carrés se compose d'une unité commerciale vacante d'une superficie totale de 4 030 pieds carrés avec un sous-sol complet et de 4 appartements sur le marché libre Tous les appartements résidentiels, situés aux étages supérieurs, contiennent 3 chambres et sont actuellement occupés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 158 700 €
Prix par m²
1 936,34 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
R4B, C2-3 - Les quartiers R4- autorisent tous les types de logements à une densité légèrement supérieure à celle autorisée dans ET C2 - Quartier commercial principalement résidentiel dans
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09169-0010 | Évaluation totale | 317 185 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 103 145 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 214 039 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09169-0010
Évaluation du terrain
103 145 € (2025)
Évaluation des aménagements
214 039 € (2025)
Évaluation totale
317 185 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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9625 Rockaway Blvd
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