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9622 I 30 Local d’activités | 2 638 m² | À louer | Little Rock, AR 72209
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated on 8.379 acres fronting Interstate 30.
- Fully renovated in 2022.
- Flexible options: For Sale or Lease by Owner.
- Located in a key marketplace with access to I-40, I-430, and the Port of Little Rock.
- Features 40 dock doors and over 15,000 square feet of warehouse space.
- Suitable for many different businesses.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office is: 5960 sq feet. Shop is: 6840 sq feet. Dock is: 15,600 sq feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 554 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 638 m² | 5 Ans | 65,97 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 174 055 € /an 14 505 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/12/2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 638 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 65,97 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 174 055 € /an 14 505 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
1er étage
| Surface | 2 638 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 65,97 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Office is: 5960 sq feet. Shop is: 6840 sq feet. Dock is: 15,600 sq feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 554 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Strategic Location: Prime 8.379-acre property along Interstate 30 in Little Rock, AR, offering exceptional visibility and access to I-40, I-430, and the Port of Little Rock, with close proximity to major distribution hubs (2.4 miles from FedEx sort facility and 3.6 miles from Amazon hub). Versatile Industrial Flex Asset: Fully renovated facility with 15,000+ SF of warehouse space, 40 dock doors, newly remodeled offices, and a large maintenance shop, ideal for trucking, logistics, heavy equipment dealers, car dealers, RV dealers, or local distribution operations. Expansive Paved Lot: Mostly paved 8.379-acre site supports heavy industrial use, equipment storage, and trailer staging, catering to high-volume operations. Proven Operational History: Previously utilized for successful LTL and truckload trucking operations, offering a turnkey solution for industrial or flex users. High-Demand Market: Located in a thriving industrial corridor near key economic drivers, including the Bill and Hillary Clinton National Airport and a strong local workforce, ensuring long-term value and growth potential. Flexible Investment Opportunity: Available for sale or lease, appealing to company owners seeking operational efficiency or investors targeting a high-quality asset with diverse tenant potential.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Label Investments
9622 I 30
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