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Northern Tool 9621 South Fwy Local commercial 2 364 m² À vendre Fort Worth, TX 76140 4 541 195 € (1 920,74 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Absolute net lease | Zero landlord responsibilities
Great visibility from I-35W | 147,457 VPD
The tenant agreed to extend the lease for 10 years in 2021, showing their commitment to this location.

Corporate lease | Northern Tool & Equipment Company, Inc. | 140 locations across the U.S.
Located inside of dense retail corridor | 1.0M SF within a 2-mile radius
Affluent surrounding area | $92,862 average household income within a 1-mile radius

Résumé analytique

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Northern Tool + Equipment in Fort Worth, TX. We welcome your review of this attractive investment.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Condition de vente

Construction sur mesure

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

2 364 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

4 541 195 €

Prix par m²

1 920,74 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

317 879 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

2 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

1,29 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

125 places (52,87 places par 1 000 m² loué)

Liens

Berkeley Capital Advisors

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Carte
Circulation

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	41215710	Évaluation des aménagements	2 322 715 €
Évaluation du terrain	532 979 €	Évaluation totale	2 855 694 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

41215710

Évaluation du terrain

532 979 €

Évaluation des aménagements

2 322 715 €

Évaluation totale

2 855 694 €

(704) 379-1985

Contacts

Ransome Foose
Carl Brendes
Al Dickens
Quinn O'Donnell
Matt Sagehorn
Berkeley Capital Advisors

ID de l’annonce: 40367400
Date de mise sur le marché: 01/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 9621 South Fwy, Fort Worth, TX 76140

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