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University Plaza 9620 University City Blvd Espace disponible | 102–827 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28213
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Informations principales
- Nombre de trafic intense
- Excellent emplacement
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 102 – 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 111 m² | Négociable | 241,48 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 26 922 € /an 2 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau I | 102 m² | 3-5 Ans | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 831 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau J | 102 m² | 3-5 Ans | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 831 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau L | 102 m² | 3-5 Ans | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 831 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau P | 102 m² | 3-5 Ans | 213,62 € /m²/an 17,80 € /m²/mois 21 831 € /an 1 819 € /mois | Triple net (NNN) |
9620 University City Blvd - 1er étage – Bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
9630 University City Blvd - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes incluses dans le bail
- Strategic Location
9620 University City Blvd - 2e étage – Bureau I
Standard Retail Space Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Strategic Location
9620 University City Blvd - 2e étage – Bureau J
Great Retail Space Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds suspendus
- Strategic Location
9620 University City Blvd - 2e étage – Bureau L
Great Retail Space Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Strategic Location
9620 University City Blvd - 2e étage – Bureau P
Great Retail Space Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Strategic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Domino’s Pizza
- Pizza
- 9 589
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Domino’s Pizza | Pizza | 9 589 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 827 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 102 m² | Façade | 152,40 m le University City Boulevard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 744 m² |
| Stationnement | 201 places | Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1999 |
| Espace total disponible | 827 m² |
| Min. Divisible | 102 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 201 places |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 152,40 m le University City Boulevard |
| Surface commerciale utile | 4 744 m² |
| Surface totale du terrain | 4,84 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Centre de quartier composé de deux bâtiments d'une superficie totale de 39 200 pieds carrés Situé en face de l'université de Charlotte Adjacent au magasin ABC et au 7-Eleven
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
University Plaza | 9620 University City Blvd
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