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Metro Pavilion 9620 N Metro Pky W Espace disponible | 93–1 765 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suites commerciales disponibles à la location
- Densément peuplé avec plus de 178 500 habitants dans un rayon de 5 miles
- Vaste parking
- À côté du réaménagement de l'ancien centre commercial Metrocenter, « The Metropolitan » !
- À environ 2,5 km de l'autoroute I-17
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 153 | 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A1 | 445 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A3 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A4 | 96 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9620 N Metro Pky SW - 1er étage – Bureau 153
• Adjacent to the revitalization of the former Metrocenter Mall which will be redeveloped into a large mixed-use property to include retail, hotels, entertainment and house over 3,000 new residents. Densely populated with over 169,00 people within a 3-mile radius
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Grand parking
9620 N Metro Pky SW - 1er étage – Bureau A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Détecteur de fumée
9620 N Metro Pky SW - 1er étage – Bureau A2
Adjacent to the revitalization of the former Metrocenter Mall which will be redeveloped into a large mixed-use property to include retail, hotels, entertainment and house over 3,000 new residents. Densely populated with over 169,00 people within a 3-mile radius
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- À proximité de l'autoroute I-17
- Adjacent à l'ancien centre commercial Metrocenter
- Grand parking
9620 N Metro Pky SW - 1er étage – Bureau A3
Adjacent to the revitalization of the former Metrocenter Mall which will be redeveloped into a large mixed-use property to include retail, hotels, entertainment and house over 3,000 new residents. Densely populated with over 169,00 people within a 3-mile radius
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Grand parking
9620 N Metro Pky SW - 1er étage – Bureau A4
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 765 m² | Façade | Metro Pkwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 10 284 m² |
| Stationnement | 630 places | Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | W Cheryl Dr |
| Espace total disponible | 1 765 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 630 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Metro Pkwy |
| Surface commerciale utile | 10 284 m² |
| Surface totale du terrain | 3,57 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Rues transversales | W Cheryl Dr |
À PROPOS DU BIEN
Adjacent à la revitalisation de l'ancien centre commercial Metrocenter qui sera réaménagé en une grande propriété à usage mixte abritant des commerces, des hôtels, des lieux de divertissement et accueillant plus de 3 000 nouveaux résidents. Densément peuplé avec plus de 178 500 personnes dans un rayon de 5 miles
- Intersection avec signalisation
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Metro Pavilion | 9620 N Metro Pky W
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