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Ko-Z Mobile Home Park 962 State Highway 29A Immeuble residentiel 24 lots 790 571 € (32 940 €/Lot) Taux de capitalisation 10,67 % Gloversville, NY 12078
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Informations principales sur l'investissement
- Well Maintained
- Located just outside the city
Résumé analytique
Prime investment opportunity. Mobile home park just outside the city of Gloversville. Twenty four units; 16 are owned by the landlord.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
131 318 €
|
58,90 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
131 318 €
|
58,90 €
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| Taxes |
-
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-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 998 €
|
21,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
84 320 €
|
37,82 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 131 318 € |
| Annuel par m² | 58,90 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 131 318 € |
| Annuel par m² | 58,90 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 998 € |
| Annuel par m² | 21,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 320 € |
| Annuel par m² | 37,82 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 790 571 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 32 940 € | Surface du lot | 2,39 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Taux de capitalisation | 10,67 % | Occupation moyenne | 80% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes | ||
| Zonage | R1 - Residential | ||
| Prix | 790 571 € |
| Prix par lot | 32 940 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,67 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Occupation moyenne | 80% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | R1 - Residential |
À propos 962 STATE HIGHWAY 29A , GLOVERSVILLE, NY 12078
Well kept 24 unit mobile home park just outside the city of Gloversville. Public water. Private septic - one serves all 24 trailers. Landlord owns 16 of the trailers, 5 of which are vacant. Current leases with all tenants. None in arrears or in the process of eviction. There is one city water meter for the whole park. 2026 estimated NOI $95,938
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 172800 149.8-18-3.2 | Évaluation des aménagements | 183 393 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 91 127 € (2025) | Évaluation totale | 274 520 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
172800 149.8-18-3.2
Évaluation du terrain
91 127 € (2025)
Évaluation des aménagements
183 393 € (2025)
Évaluation totale
274 520 € (2025)
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Présenté par
Ko-Z Mobile Home Park | 962 State Highway 29A
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