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6 Units | With Parking & Advertising 962 Main Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 380 592 € (230 099 €/Lot) Taux de capitalisation 7,03 % Passaic, NJ 07055

962 Main Ave, Passaic, NJ 07055

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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed-Use Property featuring 5 Residential Units and 1 Commercial Space
  • Triple Net Lease Structure
  • Side-Building Banner Advertising Opportunity for Additional Revenue
  • Three Stories with Strong Income Potential
  • 3 On-Site Parking Spaces

Résumé analytique

This well-positioned three-story mixed-use property consists of five residential units and one commercial space, creating a balanced investment with multiple income streams. The asset benefits from a triple net lease structure, helping to minimize landlord responsibilities while supporting stable cash flow. Three on-site parking spaces provide added convenience for tenants, while a prominent side-building banner offers an additional advertising opportunity that can generate supplemental revenue. With its functional layout, diversified tenancy, and built-in income potential, this property presents an attractive opportunity for investors seeking a reliable mixed-use asset with long-term upside. 100% Leased.

Pièces jointes

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  • Operating and Financials

Informations sur l’immeuble

Prix 1 380 592 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 230 099 € Surface du lot 0,03 ha
Type de vente Investissement triple net Surface de l’immeuble 799 m²
Taux de capitalisation 7,03 % Nb d’étages 3
Nb de lots 6 Année de construction 1960
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien
Appartement
  • Local commercial général, restaurant
Zonage C-R - Zoned C-R (Commercial/Residential)
Prix 1 380 592 €
Prix par lot 230 099 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 7,03 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Local commercial général, restaurant
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,03 ha
Surface de l’immeuble 799 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Zonage C-R - Zoned C-R (Commercial/Residential)

Liens

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962 Main Ave, Passaic, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Exceptionally walkable
100/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-04103-0000-00017 Évaluation des aménagements 194 836 €
Évaluation du terrain 156 352 € Évaluation totale 351 188 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-04103-0000-00017
Évaluation du terrain
156 352 €
Évaluation des aménagements
194 836 €
Évaluation totale
351 188 €
(201) 917-5884 x701

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39556941

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 962 Main Ave, Passaic, NJ 07055

Ce Immeuble residentiel situé à 962 Main Ave, Passaic, NJ 07055 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial Fort Lee pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Building Exterior
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Primary Photo
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Retail Space
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Residential Units
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Floor Plan
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6 Units | With Parking & Advertising | 962 Main Ave
(201) 917-5884 x 701

6 Units | With Parking & Advertising | 962 Main Ave

Bruce Elia
(201) 917-5884 x701

Elvis Durakovic
(201) 592-8900

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