9619 Capeview Ave
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9619 Capeview Ave Immeuble residentiel 6 lots 592 178 € (98 696 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % Norfolk, VA 23503
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ? ? 6 unités offrant un mélange de configurations d'une et deux chambres
- ? ? ? Mises à jour modernes dans chaque unité
- ? ? Emplacement de choix à Norfolk, VA
- ? ? À seulement 1,5 pâté de maisons de la plage
- ? ? Idéalement situé à proximité de l'EVMS, de l'hôpital Sentara Norfolk et des principales autoroutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter la propriété commerciale à vendre en exclusivité au 9619 Cape View Avenue à Norfolk, en Virginie. Avec un total de six
unités bien conçues, la propriété multifamiliale offre un mélange de plans d'étage d'une et deux chambres offrant diverses options de location pour attirer un large éventail de locataires
base. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à 10 minutes de l'école de médecine de Virginie orientale (EVMS) et de l'hôpital général de Sentara Norfolk, cet établissement bénéficie de
sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, notamment le chantier naval de Norfolk, le centre-ville de Norfolk et le quartier animé de Waterside. Accès facile à l'I-64,
L'I-264 et le tunnel du pont Hampton Roads (HRBT) garantissent une excellente connectivité avec les centres commerciaux, les zones commerciales et les loisirs populaires de Norfolk
destinations.
Norfolk possède une riche gamme d'attractions récréatives et culturelles, notamment le Chrysler Museum of Art, le Nauticus Maritime Museum, l'USS Wisconsin
cuirassé, le jardin botanique de Norfolk, le zoo de Virginie et de nombreux parcs et zones riveraines pour les activités de plein air. Les récents projets de développement ont
a considérablement amélioré l'attrait de Norfolk en tant que lieu de vie et de travail. La transformation du Waterside District a revitalisé le front de mer du centre-ville
avec de nouveaux magasins, restaurants, lieux de divertissement et espaces publics. En outre, l'agrandissement et la modernisation du terminal international de Norfolk (NIT) ont
a renforcé le statut de Norfolk en tant que centre maritime et logistique de premier plan sur la côte est en augmentant la capacité de chargement et l'efficacité opérationnelle.
unités bien conçues, la propriété multifamiliale offre un mélange de plans d'étage d'une et deux chambres offrant diverses options de location pour attirer un large éventail de locataires
base. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à 10 minutes de l'école de médecine de Virginie orientale (EVMS) et de l'hôpital général de Sentara Norfolk, cet établissement bénéficie de
sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, notamment le chantier naval de Norfolk, le centre-ville de Norfolk et le quartier animé de Waterside. Accès facile à l'I-64,
L'I-264 et le tunnel du pont Hampton Roads (HRBT) garantissent une excellente connectivité avec les centres commerciaux, les zones commerciales et les loisirs populaires de Norfolk
destinations.
Norfolk possède une riche gamme d'attractions récréatives et culturelles, notamment le Chrysler Museum of Art, le Nauticus Maritime Museum, l'USS Wisconsin
cuirassé, le jardin botanique de Norfolk, le zoo de Virginie et de nombreux parcs et zones riveraines pour les activités de plein air. Les récents projets de développement ont
a considérablement amélioré l'attrait de Norfolk en tant que lieu de vie et de travail. La transformation du Waterside District a revitalisé le front de mer du centre-ville
avec de nouveaux magasins, restaurants, lieux de divertissement et espaces publics. En outre, l'agrandissement et la modernisation du terminal international de Norfolk (NIT) ont
a renforcé le statut de Norfolk en tant que centre maritime et logistique de premier plan sur la côte est en augmentant la capacité de chargement et l'efficacité opérationnelle.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
-
|
-
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 592 178 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 98 696 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,49 % | Surface du lot | 0,1 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 | Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Prix | 592 178 € |
| Prix par lot | 98 696 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,49 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.41 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 443 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 34061600 | Évaluation des aménagements | 249 063 € |
| Évaluation du terrain | 106 244 € | Évaluation totale | 355 307 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34061600
Évaluation du terrain
106 244 €
Évaluation des aménagements
249 063 €
Évaluation totale
355 307 €
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