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Dollar General 9617 Highway 81 N Local commercial 988 m² À vendre Piedmont, SC 29673 2 242 953 € (2 269,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (S&P: “BBB”), Ranked #111 on Fortune 500
- Brand New High-Quality Construction on Large 4.77-Acre Parcel
- 5% Rental Increases Every 5 Years in Base Term and Options
- Dollar General is Nation’s Largest Retailer with 20,600+ Stores
- Serving Over 100,000 Residents in Rapidly Growing Suburb of Greenville
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 242 953 €
Prix par m²
2 269,07 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
145 788 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,65 ha
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 214-00-05-032 | Évaluation des aménagements | 8 270 € |
| Évaluation du terrain | 4 307 € | Évaluation totale | 12 577 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
214-00-05-032
Évaluation du terrain
4 307 €
Évaluation des aménagements
8 270 €
Évaluation totale
12 577 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Dollar General | 9617 Highway 81 N
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