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Informations principales sur l'investissement

  • 20,031 SF office/warehouse building with recently installed roof.
  • Power 3 phase and 2 phase
  • Centrally located with immediate access to Newport News business districts and Hampton Roads logistics network.
  • Convenient access—5 minutes to James River Bridge, 10 minutes to I-664.
  • Flexible layout suitable for inventory management, distribution, or contractor use.
  • New Roof

Résumé analytique

9614, 9616 & 9800 Hosier Street, Newport News, VA 23608 offers a compelling opportunity to acquire a versatile warehouse/office asset in a highly accessible Newport News location. Positioned just off Warwick Blvd with convenient access to the James River Bridge, the property is well-suited for owner-users, investors, or businesses seeking functional industrial space in the Peninsula market. The offering includes approximately 18,561 square feet of rentable office/warehouse space within a four-section building totaling 20,031 square feet. Improvements include a new roof, multiple warehouse configurations, dedicated office space, and loading functionality with dock and drive-in door access. Ceiling heights range from approximately 14 to 15 feet, supporting a variety of light industrial, storage, distribution, and service uses. Each section is separately metered, providing flexibility for multi-tenant occupancy or phased operations. The site also features 3-phase electrical service in major warehouse areas, enhancing operational capability for a broad range of users. Offered for sale at $1,000,000, this property combines utility, flexibility, and strategic location in one value-driven industrial investment.

Informations sur l’immeuble

Prix 876 220 €
Prix par m² 508,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,34 ha
Surface utile brute 1 724 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage M-1 - M-1 Light Industrial

Caractéristiques

  • Signalisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – 9616
  • 1 220 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Superficie totale de 1 220 m², comprenant 1 035 m² d'entrepôt et 185 m² de bureaux - 3 portes piétonnes à l'arrière (taille individuelle) ; 2 quais de chargement au sol à l'avant, 1 porte piétonne/bureau à l'avant (taille individuelle).

  • 1er Ét. – 9800
  • 504 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Superficie totale de 504 m², comprenant 465 m² d'espace d'entrepôt et 39 m² d'espace de bureau - 2 quais de chargement surélevés à l'arrière (42 pouces) ; 2 quais de chargement surélevés à l'avant (42 pouces), 1 porte d'entrée/piéton donnant sur le bureau.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – 9616 1 220 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 9800 504 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er Ét. – 9616

Surface
1 220 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 9800

Surface
504 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét. – 9616

Surface 1 220 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Superficie totale de 1 220 m², comprenant 1 035 m² d'entrepôt et 185 m² de bureaux - 3 portes piétonnes à l'arrière (taille individuelle) ; 2 quais de chargement au sol à l'avant, 1 porte piétonne/bureau à l'avant (taille individuelle).

1er Ét. – 9800

Surface 504 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Superficie totale de 504 m², comprenant 465 m² d'espace d'entrepôt et 39 m² d'espace de bureau - 2 quais de chargement surélevés à l'arrière (42 pouces) ; 2 quais de chargement surélevés à l'avant (42 pouces), 1 porte d'entrée/piéton donnant sur le bureau.

Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
268.00-09-09
Évaluation du terrain
98 224 €
Évaluation des aménagements
234 389 €
Évaluation totale
332 613 €
  • ID de l’annonce: 40284536

  • Date de mise sur le marché: 24/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9616-9800 Hosier St, Newport News, VA 23601

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