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Spring Green Shopping Center 9615 Spring Green Blvd Local commercial | 133–319 m² | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Excellente combinaison de locataires nationaux
- Espace en ligne disponible
- Bien entretenu, bien éclairé la nuit
- Développement flambant neuf et bien entretenu
- Excellente visibilité depuis Spring Green Blvd, carrefour très fréquenté
- Premier shopping center within the Cinco Ranch community
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 133 m² | 4,57 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Dog Grooming Space in great condition. Dog grooming baths, dog kennels as well as a retail portion are all built out within the space and available for the next tenant. Surrounded by major retailers such as Lowes, Kroger, Academy and HEB. Located at the intersection of Cinco Terrace Drive and Spring Green Boulevard in Katy’s prestigious Cinco Ranch community, offering prime visibility along two key thoroughfares.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Move in ready dog grooming space
- Affluent trade area
- Located at a major intersection in Cinco Ranch
- Anchored by national retailers
- Prime Visibility
1er étage
Second generation restaurant space with fully built out kitchen, existing grease trap and vent hood. Located at a lighted intersection. Affluent trade area.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 4,57 mètres
- Second Generation Restaurant Space
- Space is in great shape.
- Surrounded by national retailers.
- Located at a lighted intersection.
- Great Visibility, easy access.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Spring Green Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BBVA Compass
- Finance et assurances
- -
- -
- Chicken Salad Chick
- Restaurant
- 365
- National
- diesel Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 29
- National
- Mi Lash Studio
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BBVA Compass | Finance et assurances | - | - |
| Chicken Salad Chick | Restaurant | 365 | National |
| diesel Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 29 | National |
| Mi Lash Studio | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 319 m² | Surface commerciale utile | 1 289 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Espace total disponible | 319 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 289 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
À propos du bien
• Centre commercial de 13 880 pieds carrés • Situé à côté de la FM 1093, sur le SWC de Spring Green et Cinco Terrace Dr., à Katy, au Texas • À côté du nouveau Lowe's Home Improvement et en face du centre commercial ancré Kroger/Academy • Une toute nouvelle épicerie HEB juste en bas de la rue.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Spring Green Shopping Center | 9615 Spring Green Blvd
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