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Bissonnet Mall 9615-9695 Southwest Fwy Local commercial | 76–910 m² | À louer | Houston, TX 77074
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Informations principales
- Located in a high-density, trade area with strong demand for everyday services, such as healthcare, quick-service restaurants, and convenience stores.
- Leverage consistent traffic and excellent visibility, with a combined daily traffic count of over 100,000 vehicles, and prominent signage exposure.
- Enjoy an affluent consumer base, with an average household income of $97,346, contributing to $17.9 billion in consumer spending in a 10-mile radius.
- Unmatched central location with access to major arterial roadways, such as Highway 59, Interstate 69, and Beltway 8, just 13.5 miles from Houston.
- Positioned for long-term success in a thriving commercial corridor, expected to see a 3.8% growth in population within a 5-mile radius.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 76 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 365 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 157 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 218 m² | 1-3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bissonnet Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Apex Signs and Print
- Autres commerces
- 1
- Local
- B J's Sports Pub
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Chrisco Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Régional
- Christ Apostolic Church
- Services
- -
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- Famous Home Furniture
- Enseigne
- 1
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- PPS Parking Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Apex Signs and Print | Autres commerces | 1 | Local |
| B J's Sports Pub | Hébergement et restauration | - | - |
| Chrisco Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
| Christ Apostolic Church | Services | - | - |
| Famous Home Furniture | Enseigne | 1 | - |
| PPS Parking Services | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 910 m² | Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique | Rues transversales | Bissonnet St |
| Surface commerciale utile | 3 958 m² |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 958 m² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Rues transversales | Bissonnet St |
À propos du bien
Now offering a rare opportunity at 9615 Southwest Freeway, combining accessibility, high traffic, and exceptional exposure. Secure a space situated directly off Highway 59 (Southwest Freeway), with visibility from both the highway and Interstate 69, providing impeccable brand awareness for tenants at Bissonnet Mall. These turnkey spaces, ranging from roughly 800 to 4,000 square feet, are ideal for general retail or office use, ready to be customized, and positioned for growth in this flourishing node. Establish a presence in a highly affluent and skilled market, where the average household income trends above the national average, and 42% of the population has a bachelor’s degree or higher. The location is notable for its convenience and accessibility, as it is close to major thoroughfares, including the Sam Houston Tollway (Beltway 8) and Interstate 69. Easily access downtown Houston in 13.5 miles, Missouri City in 7.6 miles, Sugar Land in 7 miles, and Meadows Place in 4 miles. Bissonnet Mall is situated in a highly desirable central location, positioned between established residential neighborhoods and top-rated schools and universities, making it an ideal destination for attracting consistent foot traffic. Bringing in additional traffic are the nationally recognized retailers within a mile radius, including Walmart Supercenter, H-E-B, Marshalls, and Ross Stores. Additionally, the current tenant, BJ’s Sports Pub, is a highly rated and esteemed establishment at Bissonnet Mall, generating a steady, recurring consumer base.
- Signalisation
Données démographiques
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Bissonnet Mall | 9615-9695 Southwest Fwy
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