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Vermont Knolls Mixed Use 9611-9613 S Vermont Ave Local commercial 236 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90044 759 150 € (3 214,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %

Commerces Los Angeles 9611-9613 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Vacant and Ready to Occupy - Turnkey
  • New Roof - Renovations - Fresh Paint
  • Owner User Opportunity - Commercial with nearly 800 sq. feet Single Family Residence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Seller Financing Available!!!
For Sale: Prime Mixed Use - Retail/Residential Investment Opportunity
9611-9613 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044
Price: $875,000
This exceptional property presents an outstanding opportunity for both investors and owner-users. Located in a prime, highly trafficked area of Los Angeles, this 2,542-square-foot building offers a flexible layout ideal for retail or residential use. With nearly 800 square feet of residential space included, it’s the perfect combination of commercial and living space.
Key Features:
Size: 2,542 SF total (includes 800 SF residential)
Zoning: LCC3YY, suitable for a variety of uses, including retail, storefront, and residential
Condition: Newly renovated with a fresh coat of paint, brand-new roof, and updated features
Layout: 1 story with an open floor plan, providing endless possibilities for customization
Parking: 3 dedicated parking spaces (1.71 parking ratio)
High Visibility: 44 FT of frontage along S Vermont Ave for maximum exposure
Ceiling Height: 12 FT ceiling for an airy, spacious feel
Occupancy: Available for immediate use—vacant and ready for occupancy
Highlights:
Ideal for an owner-user or as a fully leased investment property
Mixed-use potential with both retail and residential options
Perfect for a variety of commercial uses or live/work spaces
Whether you are looking for a profitable investment or a place to run your business with living space, this property is a must-see. Don’t miss out on this incredible opportunity in the heart of Los Angeles.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2025
Prix
759 150 €
Prix par m²
3 214,56 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
47 371 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
LCC3YY - TR=4082, LOT 93
Stationnement
3 places (12,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur S Vermont Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
Chase Bank
White Spot
Bank of America
Starbucks
Ralphs

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6056-014-024 Évaluation des aménagements 97 903 €
Évaluation du terrain 291 896 € Évaluation totale 389 799 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6056-014-024
Évaluation du terrain
291 896 €
Évaluation des aménagements
97 903 €
Évaluation totale
389 799 €
(310) 717-3720

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35391153

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9611-9613 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044

Le Westmont Local commercial Bien à 9611-9613 S Vermont Ave, Los Angeles, CA 90044 est actuellement disponible. Contactez eXp Commercial pour plus d’informations.

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