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9610 US Highway 70 E Local commercial 329 m² 100 % Loué À vendre Princeton, NC 27569 1 170 249 € (3 562,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located along busy Highway 70/Interstate 42—this site benefits from heavy daily traffic and is positioned for continued growth in Princeton.
- With easy access to Goldsboro, Raleigh, and surrounding markets, this is an excellent investment opportunity for continued rental income.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME COMMERCIAL PROPERTY in PRINCETON! This high-visibility 3.53-ACRE site features TWO separate business spaces - a GAS STATION/CONVENIENCE MART on the left side and a RESTAURANT on the right side - both currently leased with significant upside
potential.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
potential.
The gas station operates under the Citgo brand with diesel and regular fuel sales arranged by the current tenant, and offers a convenience store that has served the community for many years. The property offers over 3,800 SQ FT of combined space, ample tractor trailer parking, and includes a full kitchen, wash area, walk-in coolers, dining area, storage, office space, outbuildings, and a canopy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 170 249 €
Prix par m²
3 562,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,43 ha
Zonage
C2 - Commerical
Stationnement
29 places (88,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
140 m sur US Highway 70 East
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04Q08018 | Évaluation des aménagements | 367 322 € |
| Évaluation du terrain | 225 445 € | Évaluation totale | 592 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04Q08018
Évaluation du terrain
225 445 €
Évaluation des aménagements
367 322 €
Évaluation totale
592 767 €
1 sur 11
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Présenté par
9610 US Highway 70 E
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