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Tropicana Heights 9610-9640 W Tropicana Ave Espace disponible | 111–433 m² | Local commercial | Las Vegas, NV 89147
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Informations principales
- Trafic intense dû aux hamburgers In n Out et aux fajitas flamboyantes de Juan, vos clients sont juste devant votre porte !
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 106-107 | 210 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 187,32 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 39 329 € /an 3 277 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 111 | 111 m² | 2,90 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 187,32 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 20 883 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 112 | 111 m² | 3,05 mètres | 3-5 Ans | 187,32 € /m²/an 15,61 € /m²/mois 20 883 € /an 1 740 € /mois | Triple net (NNN) |
9640 W Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 106-107
Great Space for Chiropractor. Move in ready pictures forthcoming.no smoke shops no tattoo shops Landlord is not offering tenant improvements, this is a "here are the keys, rent is due on the first" lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ready to occupy
9640 W Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 111
Former virtual reality personal defence business. The business and personal items in the space will be removed upon lease execution. Landlord is not offering tenant improvements, this is a "here are the keys, rent is due on the first" lease. no smoke shops no tattoo shops.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,90 mètres - 3,05 mètres
- Détecteur de fumée
9640 W Tropicana Ave - 1er étage – Bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Propriétaire licencié, excellent centre de quartier entre Summerlin et Sienne, avec le burger In n Out comme point d'ancrage. Fait partie du corridor commercial de Fort Apache.
- Enseigne sur pylône
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Tropicana Heights | 9610-9640 W Tropicana Ave
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