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961 N St Andrews Pl Immeuble residentiel 3 lots 2 454 933 € (818 311 €/Lot) Los Angeles, CA 90038
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Informations principales sur l'investissement
- Newer Construction (2018 Build) Modern low-rise multifamily asset with updated systems and strong long-term durability.
- Large Unit Mix with Strong Rent Potential (3) Units: 4 Bed / 4–4.5 Bath (~1,673–1,682 SF) (1) Unit: 3 Bed / 3 Bath Spacious layouts
- Each unit features: In-unit laundry rooms Balconies Air conditioning Minimal shared walls for privacy
- Two Standalone Duplex Buildings (Total 4 Units) Rare configuration offering townhome-style living with minimal shared walls (only one per unit).
- Private, Condo-Style Living Experience
- Individually Metered Utilities Tenants pay for electricity, water, and gas, helping reduce landlord expenses and improve NOI.
Résumé analytique
This offering consists of two large standalone duplexes featuring spacious townhome-style units. Three of the four units include four bedrooms, four bathrooms, approximately 1,673 square feet of living space, and two parking spaces. The fourth unit includes three bedrooms and three bathrooms. Tenants enjoy private, spacious living with only one common wall, in-unit private laundry rooms, and motorized security-gated parking. All units are separately metered for electricity, water, and gas. Common areas are served by a landlord-owned fifth water and power meter, supporting water-efficient landscaping and LED exterior lighting. The property sits in a highly desirable pocket of Hollywood just east of Larchmont Village. Within a five-minute walk, tenants have access to Paramount Pictures, Hollywood Forever, Hollywood Improv, dining, and public transportation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 454 933 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 818 311 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 710 m² |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RD1.5-XL | ||
| Prix | 2 454 933 € |
| Prix par lot | 818 311 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 710 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RD1.5-XL |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 1 | - | 157 |
| 4+4.5 | 2 | - | 156 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5535-005-023 | Évaluation des aménagements | 1 249 149 € |
| Évaluation du terrain | 1 249 149 € | Évaluation totale | 2 498 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5535-005-023
Évaluation du terrain
1 249 149 €
Évaluation des aménagements
1 249 149 €
Évaluation totale
2 498 298 €
1 sur 56
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Kingdom Real Estate Group, Inc.
961 N St Andrews Pl
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