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961 Michael Dr Industriel/Logistique 1 821 m² À vendre Chesapeake, VA 23323 10 107 600 € (5 550,88 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

MagLocks and Security Cameras Throughout Property
Automatic Gate to Fenced Stabilized Yard
Exhaust Fans and Skylights in Warehouse

4,000 Gallon Diesel Above Ground Tank
Oil Heat in Warehouse; Oil and Waste Oil Tanks connected to Warehouse with Oil Change Pit
Air Compressor Lines throughout Warehouse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situated on 2.3 acres, the site features a fully fenced and stabilized yard equipped with drainage, lighting, and an automatic security gate, offering both security and operational efficiency. An additional 2.3-acre stabilized yard provides direct access to the Southern Branch of the Elizabeth River, with 338 feet of frontage—making it ideal for marine-related industrial use or logistics operations requiring waterway connectivity.
The warehouse boasts six oversized 16’ x 16’ drive-in overhead doors, 26’ to 31’ clear ceiling heights, and a robust 10-ton overhead crane system. Air compressor lines run throughout the space, complemented by an oil change pit, exhaust fans, skylights for natural lighting, and oil heat for year-round functionality. The facility is further enhanced with oil and waste oil tanks connected directly to the warehouse, ensuring environmental compliance and operational efficiency.

961 Michael Dr Flyer_web

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	10 107 600 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	5 550,88 €	Année de construction	2022
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Classe d’immeuble	A	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Surface du lot	3,35 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 821 m²
Zonage	M2 - General Industrial

Prix	10 107 600 €
Prix par m²	5 550,88 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local commercial général, réparation automobile Industriel/logis., terminal de camions Industriel/logis., service
Classe d’immeuble	A
Surface du lot	3,35 ha
Surface utile brute	1 821 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2022
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	6
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M2 - General Industrial

Terrain clôturé

Système de sécurité

Bord de l’eau

Éclairage
Gaz - Propane
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 821 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

The warehouse boasts six oversized 16’ x 16’ drive-in overhead doors, 26’ to 31’ clear ceiling heights, and a robust 10-ton overhead crane system. Air compressor lines run throughout the space, complemented by an oil change pit, exhaust fans, skylights for natural lighting, and oil heat for year-round functionality. The facility is further enhanced with oil and waste oil tanks connected directly to the warehouse, ensuring environmental compliance and operational efficiency.