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961 Dunford Ave Industriel/Logistique 1 852 m² 56 % Loué À vendre Langford, BC V9B 6B2 3 577 462 € (1 931,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with dual frontage and prominent pylon signage.
- Located in Langford’s industrial core near Jacklin Road.
- Zoned M-1 with broad industrial use permissions.
- Vacant unit offers drive-in loading and mezzanine potential.
- Clean Phase 1 and Phase 2 environmental reports available.
- Priced below assessed value for immediate buyer advantage.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 577 462 € | Surface utile brute | 1 852 m² |
| Prix par m² | 1 931,17 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,26 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,23 ha | ||
| Zonage | M-1 - Light Industrial District permitted uses include, but are not limited to: Light industrial, Warehouse, Household equipment and appliance repair | ||
| Prix | 3 577 462 € |
| Prix par m² | 1 931,17 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface utile brute | 1 852 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,26 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | M-1 - Light Industrial District permitted uses include, but are not limited to: Light industrial, Warehouse, Household equipment and appliance repair |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positioned in the heart of Langford’s industrial corridor, 961 Dunford Avenue offers a rare opportunity to lease a warehouse facility with direct access to Highway 1 and the broader Westshore region. This 8,722-square-foot industrial unit is now available and features a 17'3" clear ceiling height, a 16' x 13'11" drive-in overhead door, and eight dedicated surface parking stalls—ideal for logistics, light manufacturing, or service-based operations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 810 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 810 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 810 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned in the heart of Langford’s industrial corridor, 961 Dunford Avenue offers a rare opportunity to lease a warehouse facility with direct access to Highway 1 and the broader Westshore region. This 8,722-square-foot industrial unit is now available and features a 17'3" clear ceiling height, a 16' x 13'11" drive-in overhead door, and eight dedicated surface parking stalls—ideal for logistics, light manufacturing, or service-based operations.
Présenté par
961 Dunford Ave
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