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961-965 7th St W Bureau | 16–54 m² | À louer | Saint Paul, MN 55102
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Informations principales
- Prominent corner location along West 7th Street.
- Convenient access to downtown Saint Paul and surrounding neighborhoods.
- Excellent visibility at the intersection of 7th Street and James Avenue.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2 | 38 m² | Négociable | 237,36 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 9 041 € /an 753,43 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 4 | 16 m² | Négociable | 381,30 € /m²/an 31,78 € /m²/mois 6 199 € /an 516,60 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2
This second-floor office suite features an office-intensive layout with a private office and a fully built-out configuration suitable for professional services, consulting, administrative, or small business users seeking a move-in-ready workspace.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Private office
- Corner suite with abundant natural light
- Private in-suite restroom available
2e étage, bureau 4
This second-floor office space includes a private restroom and abundant natural light from its corner location. The layout is well-suited for independent professionals, consultants, therapists, or administrative users seeking a private work environment.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Private office
- Corner suite with abundant natural light
- Private in-suite restroom available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 54 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1886 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 54 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1886 |
À propos du bien
961-965 7th St W offers professional office space within a multi-tenant commercial building located along West 7th Street in Saint Paul. The property provides a mix of office and storefront-style commercial space, making it suitable for a variety of professional, service-oriented, and small business users. Occupants benefit from a highly visible location at the intersection of 7th Street West and James Avenue, with convenient access to surrounding neighborhoods, downtown Saint Paul, public transit, and nearby retail and dining amenities
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Présenté par
961-965 7th St W
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