9608 Spencer Hwy
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9608 Spencer Hwy Bureau 386 m² À vendre La Porte, TX 77571 618 207 € (1 603,45 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Former daycare center with flexible floor plan
- Outdoor area for recreation or expansion
- Convenient access to major highways and nearby amenities
- Multiple classrooms/offices, common areas, and restrooms
- High-traffic corridor with excellent visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 9608 Spencer Highway, a versatile commercial property offering excellent visibility and accessibility in the heart of La Porte. Previously operated as a daycare, this building is well-suited for educational, medical, professional office, or specialty service use, with a layout designed to accommodate both private and group activities.
The property features multiple classrooms or office spaces, open common areas, and restroom facilities designed for high-capacity use. Ample natural light, secure entry points, and flexible floor plans make it easy to adapt the space to your business needs. A dedicated outdoor area provides potential for recreation, break space, or additional parking enhancements.
Located directly on Spencer Hwy, one of La Porte’s busiest corridors, the building benefits from strong traffic counts, excellent signage opportunities, and proximity to residential neighborhoods, schools, and retail centers. Easy access to Highway 146, Beltway 8, and Hwy 225 ensures convenience for both staff and clients.
The property features multiple classrooms or office spaces, open common areas, and restroom facilities designed for high-capacity use. Ample natural light, secure entry points, and flexible floor plans make it easy to adapt the space to your business needs. A dedicated outdoor area provides potential for recreation, break space, or additional parking enhancements.
Located directly on Spencer Hwy, one of La Porte’s busiest corridors, the building benefits from strong traffic counts, excellent signage opportunities, and proximity to residential neighborhoods, schools, and retail centers. Easy access to Highway 146, Beltway 8, and Hwy 225 ensures convenience for both staff and clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
386 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
618 207 €
Prix par m²
1 603,45 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
386 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
GC - Quartier commercial général
Stationnement
6 places (15,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0842890000166 | Évaluation des aménagements | 248 235 € |
| Évaluation du terrain | 130 361 € | Évaluation totale | 378 596 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0842890000166
Évaluation du terrain
130 361 €
Évaluation des aménagements
248 235 €
Évaluation totale
378 596 €
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