9608 25th Ave NW
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9608 25th Ave NW Industriel/Logistique 4 170 m² À vendre Edmonton, AB T6N 0A7 7 391 046 € (1 772,45 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great Investment opportunity in Edmonton to own a freestanding 44500+ square foot building with a leaseback option. Currently occupied and operated by the owner, Bioneutra, the listed price includes a leaseback option at a competitive cap rate. Sale is also possible without a leaseback option the details of which can be discussed. The building is currently setup with four labs, office spaces, warehouse/storage areas and processing/tank areas. Land size is 10738 square meters. Location of the building offers very easy accessibility and access to Whitemud, 23 avenue, Anthony Henday...Multiple entry/exit points from the parking lot enable ease of access for semis as well as space to manoeuvre and access the loading area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 391 046 € | Surface utile brute | 4 170 m² |
| Prix par m² | 1 772,45 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1998 |
| Condition de vente | Cession-bail | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 1,07 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Industrial Zoned District | ||
| Prix | 7 391 046 € |
| Prix par m² | 1 772,45 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,07 ha |
| Surface utile brute | 4 170 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Industrial Zoned District |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chambres de congélation
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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