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The Village at Oakhurst 9606 Bailey Rd Espace disponible | 99–294 m² | Cornelius, NC 28031
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 99 m² | Négociable | 297,21 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 29 572 € /an 2 464 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 290 | 194 m² | Négociable | 193,93 € /m²/an 16,16 € /m²/mois 37 655 € /an 3 138 € /mois | Brut modifié |
9606 Bailey Rd - 1er étage – Bureau E
Space is built out with lobby, 3 private rooms and bathroom •Prime Retail Space – 1071 square feet •Located on hard corner at entrance of center Hwy 21 and Bailey Road, Cornelius, NC •New Atrium Hospital across the street •Restaurants (131 MAIN, Bakery, Share Tea, Townhall Provisions) •Ample parking (4.3 spaces per 1000 sf) •Monument sign position available on Hwy 21
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9624 Bailey Rd - 2e étage – Bureau 290
5 Offices, large lobby/conference room and large breakroom. Located in Cornelius, NC (Great Location)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 294 m² | Façade | 81,08 m le Statesville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 5 889 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Statesville Rd |
| Espace total disponible | 294 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 81,08 m le Statesville Rd |
| Surface commerciale utile | 5 889 m² |
| Surface totale du terrain | 2,11 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Statesville Rd |
À propos du bien
•10 bureaux, hall d'entrée, grande salle de conférence/espace de travail, salle de pause, dossier chambre et espace de rangement •Situé à Cornelius/Lake Norman •Restaurants (131 MAIN, The Waterman, Cork and Cask, Share Tea) • Banque (ServisFirst) /assurance (State Farm) /boutiques dans le village •Grand parking
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mariner Properties
The Village at Oakhurst | 9606 Bailey Rd
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