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9604 Ralston Rd Local commercial 458 m² À vendre Arvada, CO 80004 2 027 744 € (4 425,48 €/m²)

9604 Ralston Rd, Arvada, CO 80004

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Informations principales sur l'investissement

  • Turnkey Restaurant
  • High-visibility Corner Lot

Résumé analytique

Presenting a rare opportunity to acquire a fully equipped restaurant building in the heart of Arvada. This turnkey restaurant offering includes all FF&E and a transferable Liquid License, allowing for an immediate start. The space features a complete, high-end build-out completed in 2024, currently configured as a successful Hot Pot concept. The current Hot Pot setup can remain, or the space can be easily convert to a different dining concept with minimal effort. Enjoy the added benefit of an outdoor patio and close proximity to public transportation. Situated on a high-visibility corner lot with excellent signage exposure and abundant on-site parking. The property is zoned MX-U (Mixed Use Urban District) and should able to add a Drive-Thru (subject to City of Arvada verification). This zoning opens the door to a wide variety of alternative uses, including Daycare, Medical/General Office, School, Hotel/Motel, Brewery, or a Continuing Care Facility!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
458 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
2 027 744 €
Prix par m²
4 425,48 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
MX-U - MX-U (Mixed Use Urban District)
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 39-103-06-007 Évaluation des aménagements 196 622 €
Évaluation du terrain 107 891 € Évaluation totale 304 513 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
39-103-06-007
Évaluation du terrain
107 891 €
Évaluation des aménagements
196 622 €
Évaluation totale
304 513 €
(720) 231-8887

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  • ID de l’annonce: 39794427

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9604 Ralston Rd, Arvada, CO 80004

Ce Alta Vista Area Local commercial situé à 9604 Ralston Rd, Arvada, CO 80004 est actuellement disponible. Contactez Brokers Guild Real Estate pour plus d’informations.

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9604 Ralston Rd
(720) 231-8887 x

9604 Ralston Rd

Elaine Chen
(720) 231-8887

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