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McAllister Plaza 9601 McAllister Fwy Bureau | 144–3 032 m² | 4 étoiles | À louer | San Antonio, TX 78216



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le McAllister Plaza propose des suites haut de gamme, des espaces prêts à construire et de grands blocs avec un garage de trois étages relié par un pont piétonnier.
- À environ 800 mètres de l'intersection de l'US 281 et de l'I-410, à environ 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à 25 minutes de New Braunfels.
- Les équipements comprennent la gestion de la propriété sur place, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, une salle de conférence communautaire et un marché alimentaire avec d'autres améliorations à venir prochainement.
- À 5 minutes en voiture du centre commercial North Star, de San Pedro Crossing, de l'aéroport international de San Antonio, de plus de 100 restaurants et de 25 hôtels.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
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- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 794 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 240 083 € /an 20 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 220 | 263 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 79 513 € /an 6 626 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 400 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 120 912 € /an 10 076 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 914 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 276 427 € /an 23 036 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 144 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 43 534 € /an 3 628 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 711 | 358 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 108 161 € /an 9 013 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 12e étage, bureau 1205 | 159 m² | Négociable | 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 48 084 € /an 4 007 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 240 083 € /an 20 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 220
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 79 513 € /an 6 626 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 120 912 € /an 10 076 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 276 427 € /an 23 036 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 144 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 43 534 € /an 3 628 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 711
| Surface |
| 358 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 108 161 € /an 9 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, bureau 1205
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,32 € /m²/an 25,19 € /m²/mois 48 084 € /an 4 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface | 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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2e étage, bureau 220
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 310
| Surface | 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 500
| Surface | 914 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 510
| Surface | 144 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
7e étage, bureau 711
| Surface | 358 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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12e étage, bureau 1205
| Surface | 159 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,32 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Profitez d'une connectivité exceptionnelle et vivez une expérience de construction de classe A en louant l'un des espaces distincts du McAllister Plaza. Le McAllister Plaza propose des suites spéciales, des espaces personnalisables et de grands blocs avec des lignes de vue à 360 degrés, garantissant à chaque locataire une vue panoramique sur San Antonio. Le bâtiment est récemment devenu propriétaire et prévoit de mettre en œuvre de nombreuses améliorations, mais il offre déjà de nombreux équipements et commodités. La gestion immobilière sur place et la sécurité 24h/24 et 7j/7 garantissent une expérience fluide, les employés peuvent faire le plein d'énergie dans l'épicerie fine du bâtiment et la salle de conférence communautaire permet aux locataires de toutes tailles de disposer d'un espace de premier ordre pour organiser des réunions et des présentations. Le McAllister Plaza a un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4 pour 1 000, et le garage de trois étages est relié au bâtiment par un pont piétonnier climatisé. La proximité de l'autoroute 281 et de l'Interstate 410, combinée au parking sur place, fait de McAllister Plaza l'un des bureaux les plus fréquentés du métro de San Antonio. Le centre-ville de San Antonio et des quartiers prisés comme Alamo Heights et North Central sont accessibles en 10 minutes. À proximité immédiate de McAllister Plaza, vous trouverez un centre multidestination avec San Pedro Crossing, le centre commercial North Star et l'aéroport international de San Antonio, tous situés à moins d'un kilomètre du bureau. Cette concentration de hubs offre aux locataires des dizaines d'options en matière de restaurants, d'hôtels et de magasins qui améliorent le confort de leur vie quotidienne et après les heures de bureau.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Supérette
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
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- 6e
- Brightland Homes
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- 9e
- Daspit Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- DBR Engineering Consultants Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Freese and Nichols
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9e
- Ray, Pena, & McChristian
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- TEKsystems
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Présenté par
McAllister Plaza | 9601 McAllister Fwy
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