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Informations principales

  • Le McAllister Plaza propose des suites haut de gamme, des espaces prêts à construire et de grands blocs avec un garage de trois étages relié par un pont piétonnier.
  • À environ 800 mètres de l'intersection de l'US 281 et de l'I-410, à environ 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à 25 minutes de New Braunfels.
  • Les équipements comprennent la gestion de la propriété sur place, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, une salle de conférence communautaire et un marché alimentaire avec d'autres améliorations à venir prochainement.
  • À 5 minutes en voiture du centre commercial North Star, de San Pedro Crossing, de l'aéroport international de San Antonio, de plus de 100 restaurants et de 25 hôtels.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 220
  • 263 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 83 539 € /an 6 962 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3e étage, bureau 310
  • 400 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 127 035 € /an 10 586 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 500
  • 914 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 290 424 € /an 24 202 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 510
  • 144 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 45 738 € /an 3 812 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 7e étage, bureau 711
  • 358 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 113 638 € /an 9 470 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1205
  • 159 m²
  • Négociable
  • 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 50 519 € /an 4 210 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 220 263 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 83 539 € /an 6 962 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 310 400 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 127 035 € /an 10 586 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 914 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 290 424 € /an 24 202 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 510 144 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 45 738 € /an 3 812 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 711 358 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 113 638 € /an 9 470 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1205 159 m² Négociable 317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 50 519 € /an 4 210 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage, bureau 220

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 83 539 € /an 6 962 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 310

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 127 035 € /an 10 586 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
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5e étage, bureau 500

Surface
914 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 290 424 € /an 24 202 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 510

Surface
144 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 45 738 € /an 3 812 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 711

Surface
358 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 113 638 € /an 9 470 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1205

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
317,63 € /m²/an 26,47 € /m²/mois 50 519 € /an 4 210 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 220

Surface 263 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 310

Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 500

Surface 914 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 510

Surface 144 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

7e étage, bureau 711

Surface 358 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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12e étage, bureau 1205

Surface 159 m²
Durée Négociable
Loyer 317,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Profitez d'une connectivité exceptionnelle et vivez une expérience de construction de classe A en louant l'un des espaces distincts du McAllister Plaza. Le McAllister Plaza propose des suites spéciales, des espaces personnalisables et de grands blocs avec des lignes de vue à 360 degrés, garantissant à chaque locataire une vue panoramique sur San Antonio. Le bâtiment est récemment devenu propriétaire et prévoit de mettre en œuvre de nombreuses améliorations, mais il offre déjà de nombreux équipements et commodités. La gestion immobilière sur place et la sécurité 24h/24 et 7j/7 garantissent une expérience fluide, les employés peuvent faire le plein d'énergie dans l'épicerie fine du bâtiment et la salle de conférence communautaire permet aux locataires de toutes tailles de disposer d'un espace de premier ordre pour organiser des réunions et des présentations. Le McAllister Plaza a un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4 pour 1 000, et le garage de trois étages est relié au bâtiment par un pont piétonnier climatisé. La proximité de l'autoroute 281 et de l'Interstate 410, combinée au parking sur place, fait de McAllister Plaza l'un des bureaux les plus fréquentés du métro de San Antonio. Le centre-ville de San Antonio et des quartiers prisés comme Alamo Heights et North Central sont accessibles en 10 minutes. À proximité immédiate de McAllister Plaza, vous trouverez un centre multidestination avec San Pedro Crossing, le centre commercial North Star et l'aéroport international de San Antonio, tous situés à moins d'un kilomètre du bureau. Cette concentration de hubs offre aux locataires des dizaines d'options en matière de restaurants, d'hôtels et de magasins qui améliorent le confort de leur vie quotidienne et après les heures de bureau.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1982
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Surface de l’immeuble
18 595 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 550 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
392 places de stationnement extérieur
433 places de stationnement couvert

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 6e
  • Brightland Homes
  • Construction
  • 9e
  • Daspit Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • DBR Engineering Consultants Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 10e
  • Freese and Nichols
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9e
  • Ray, Pena, & McChristian
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • TEKsystems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Durabilité

Certifié LEED
Silver
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
  • ID de l’annonce: 4068821

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9601 McAllister Fwy, San Antonio, TX 78216

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